スカイテラス北伊丹駅前

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県川西市東久代2丁目19-5
交通
  • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩3分
    • 価格 4880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK、スカイテラス＆屋根裏大収納庫
      土地面積 101.49m2
      建物面積 103.50m2
      建物階 木造2階、スカイテラス＆屋根裏大収納庫
      完成時期
      • 2025年4月
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    • 【現地外観写真】【売主につき仲介手数料不要】マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆
    • 【現地屋上スカイテラス写真】【売主につき仲介手数料不要】土日はもちろん、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • 【現地外観写真】【頭金0円フルローン可能】ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している第一建設にお任せください！
    • 【現地屋上スカイテラス写真】【売主につき仲介手数料不要】外部からの視線が気になりにくい工夫を施した屋上スカイテラス！お家ピクニックやお子様のミニプールなど休日に家族で過ごすのに最適な広々空間☆
    • 【現地外観写真】【売主につき仲介手数料不要】住宅購入には色々心配事や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】【仲介手数料不要】弊社は1956年に創業し、お客様のニーズにお応えしながら性能や品質にこだわり続け生涯価値のある住まいを提供したいと考えております。ぜひ一度御見学下さい。
    • 【売主につき仲介手数料不要】スカイテラスは、憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。ペットと遊んだり、天体観測をしたり、自由研究をしたり、使い方は様々☆
    • 【ZHE・低炭素住宅】ZEH住宅は、省エネ性能と創エネ性能を高めることで、従来の住宅と比べて大幅な光熱費削減が期待できます！
    • 【ガス温水床暖房】立ち上がりがスピーディー！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆ガス温水床暖房で体に優しく冷え性やリウマチの症状をやわらげ、お肌の乾燥もおさえてくれるのでママにも嬉しい☆
    • 【断熱等性能等級5】断熱等級5の住宅では、外気温に影響されにくい室内環境が実現します。これにより、冬でも家全体が暖かく、夏でも冷房が効きやすい快適な空間を保てます。
    • 【ソラエネネクスト】エネファーム＆太陽光発電で購入電力量を大幅に削減。光熱費がグンと安くなります。太陽光発電や売電収入は10年の契約期間終了後、お客様に無償譲渡されます。
    • 【インターホン】Panasonic「外でもドアホン」外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
    • 【超制震住宅】高層ビルの制振装置を木造住宅へ。地震時最大８０％の揺れを低減。度重なる地震に強い、超制震住宅。
    • 【火災に強い準耐火構造】もし、火災が発生しても一定時間崩壊や延焼を防ぐ構造となっております。火災保険料も省令準耐火構造だとお得になります。
    • 【フラット３５S金利ZHEタイプ対応物件！】当初5年間金利が最大0.75％引き下げられます。他にも住宅ローンで気になることやご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
    • 【売主につき仲介手数料不要！】仲介手数料不要！(例)　物件価格５０００万円の場合、約１７１．６万円が不要になります！
    • 【リビング】【売主につき仲介手数料不要】電動防犯シャッター完備！LDKは20.2帖とゆとりある広さで、家族が自然と集まる団らんスペース！冬場でも床暖房がついているので足元から温まり居心地の良い空間を作り出します☆
    • 【屋根大収納庫】屋根裏大収納庫なのにフローリング仕様☆照明、採光窓やカウンター完備なので、収納だけでなく、リモートワークスペースとして、また、お子さまの遊び場としてもご利用いただけます！
    • 【ダイニング】LDKにいる家族とコミュニケーションの取りやすい対面型キッチン採用！キッチン横にはパントリー収納を確保しているので、キッチン家電や調味料など細々としたものもスッキリ☆
    • 【バスルーム】ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！
    • 【主寝室】散らかりがちなお部屋も、スッキリのウォークインクローゼット付！各居室収納を完備しているので、「もの」が増えても置き場所に困らないため、ライフスタイルの変化に対応しやすいです。
    • 【洗面台】三面鏡と台下に収納があり洗面周りが散らからず、ドライヤーやスキンケア用品、美容家電などたっぷりと収納でき便利☆上部まで、継ぎ目のない一体型。拭き掃除の手間がかからず、いつも清潔に保てます！
    • ジャパン川西久代店（約850m）
    • 万代川西加茂店（約1,500m）
    • コーナン川西久代店（約850m）
    • ローソン伊丹鋳物師5丁目店（約1,000m）
    • ヤマダ電気テックランド北伊丹店（約1,100m）
    • 伊丹せいふう病院（約900m）
    • リビング～洗面室～浴室への短い動線で、家事負担を減らした間取りとなっています。カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動でき、家族の顔やテレビを見ながら作業ができてとても便利です。
    • ママの大好きなカウンターキッチンを設備☆カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができ、LDKにいる家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！パントリーはもちろん、食洗器や床下収納も完備。
    • 屋根裏大収納庫をはじめ、各居室収納やウォークインクローゼットなど驚かされる収納力が魅力的です☆ぜひ一度、現地でご見学頂き収納力をご体感ください！
    • 【ZHE＆低炭素住宅】太陽光発電＆エネファーム完備！マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆
    • 【売主につき仲介手数料不要】住宅購入には色々心配事や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。お気軽にお問い合わせください。

    住みやすさ

    北伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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    北伊丹の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 猪名川町や三田市など自然豊かな場所にも 神戸や大阪などの都会にも 30 分くらいで行ける交通の便が良いところ 猪名川花…
    • 自然が多く、駅前に大きな公園があります。テニスコートなども併設されており、運動するにはもってこいです。
    • 尼崎と隣接しているが、治安はいい。暴走族などもほぼ見かけない。騒音なども感じた事はなく、しず静かだと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.49m2
    建物面積 103.50m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK、スカイテラス＆屋根裏大収納庫 建物階 木造2階、スカイテラス＆屋根裏大収納庫
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    　北側5.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車台数2台
    		 完成時期
    • 2025年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、大阪ガス、公営水道
    • 建築確認番号：J24-00532
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：売主につき仲介手数料不要☆
      外構費および消費税は本体価格に含まれております！

      【お仕事のお忙しい方でも安心】
      土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！（平日・夜間でも大歓迎です）
      短時間でのご案内も可能です！ご案内やご契約も元気にご対応中！
      お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？
      弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

      【ご案内方法】
      オープンハウスに直接来て頂けます！
      気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
      ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
      駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
      ご対応方法はお客様がお選びください。

      ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している第一建設にお任せください！


      【お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします】
      おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。

      ☆物件見学(３０分～)
      ☆ご希望条件のご相談(１５分～)
      ☆資金計画のご相談(１５分～)
      ☆土地、家の探し方のご相談(１５分～)
      ☆会社の強みのご紹介(１５分～)

      マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
      気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
      当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆


      　～同時開催中の物件～
      事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。

      ◆ガーデンテラス光風台
      ◆スカイテラス阪急雲雀丘花屋敷満願寺A号
      ◆スカイテラスときわ台６丁目
      ◆川西緑ヶ丘

      川西、宝塚、伊丹、池田等、他にも物件がございますので
      お気軽にお問い合わせください。

      ☆充実の標準設備☆
      クオリティー45！
      第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内！！
      ◆高耐久住宅　◆24時間換気システム　◆食器洗乾燥機　◆浄水器付ハンドシャワー　◆ガラストップコンロ　◆全居室シャッター雨戸　◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付)　◆ピッキング防止玄関錠　◆ホタル階段　◆フラット３５Ｓ住宅　◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社)　◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構)　◆1F便蓋自動開閉式トイレ　◆リビング電動シャッター　◆24号給湯器エコジョーズ　◆トイレ・洗面大理石調床　◆キッチン床下収納2ヶ所　◆万全の防腐・防蟻処理
      ■電動防犯シャッター 標準装備
      第一建設の住宅には電動防犯シャッターを標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県川西市東久代2丁目19-5
    交通
    • JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月11日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    第一建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【新価格更新】JR北伊丹駅まで徒歩約３分！屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫付き！駐車２台可。太陽光発電やエネファーム、床暖房や浴室暖房乾燥機など生活に便利な機能が満載！度重なる地震に強い制震住宅です。 【売主につき仲介手数料不要】物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要！外構費、消費税は本体価格に含まれております。ショッピング施設まで徒歩約15分圏内と生活しやすい立地！ 【頭金0円フルローン可能】住宅ローンのご相談等気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

    • 会社名：第一建設株式会社
    • 住所：兵庫県川西市中央町８番１３号
    • 電話：072-759-6838
    • 取引態様：売主/第一建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2615 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構（JIO）・ジャパンホームシールド(株)
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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