練馬区大泉学園町8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町８丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 33分ＪＲ中央線「荻窪」駅までバス 53分バス停「長久保」まで徒歩 8分
価格	6,499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	SIC、WIC、スタディカウンター付き
土地面積	157.49m²（実測）
建物面積	103.36m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,499万円月々のお支払い目安
土地面積	157.49m²（実測）
建物面積	103.36m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	SIC、WIC、スタディカウンター付き	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 100
接道	接道状況：三方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）東（公道幅員 4.00m 接面 -）南（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	指定有 2025年8月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有法令上の制限その他：再開発促進地区（現状建築物の制限なし）、宅地造成等規制法、補助230号線大泉学園町地区計画（令和7年2月2 建築確認番号：24UDI1W建10923
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町８丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 33分ＪＲ中央線「荻窪」駅までバス 53分バス停「長久保」まで徒歩 8分東武東上線「成増」駅までバス 12分バス停「長久保」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	39.00平米私道負担:有 1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年5月27日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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・バス利用にて複数路線利用可
・開放感のある角地
・駅前に商業施設多く便利な環境
・カースペース2台
・人気の対面式キッチンに広々LDK
・足元から暖かな床暖房付き
・SIC、WICなど収納豊富
・スタディーカウンター付き

練馬区大泉学園町8丁目の住環境良好な新築一戸建住宅。
教育施設やお買物施設などが近く生活に便利な環境が整っております。

この物件の価格

6,499万円

住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
不動産団体名：財団法人住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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