宇都宮市西原町2期2号棟　新築住宅

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市西原町
交通
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 18分
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 174.01m2（公簿）
      建物面積 107.51m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 【2号棟】屋根はセラミックコーティングで色合いを維持♪軽量なので地震時の建物への負荷を軽減してくれます
    • 【2号棟】広々としたお庭は多様な使い方が可能！人工芝にすればドッグランやプールも♪その他に家庭菜園なども◎
    • 【2号棟】前面道路は5.9ｍ♪駐車が苦手な人でも余裕をもって停められますね
    • 【2号棟】間仕切り可能で5LDKへ変更可
    • 【2号棟】駐車並列3台可
    • 【2号棟】カウンターを介して、配膳や後片付けがしやすいので家事の時短に！ながら作業がしやすいのでキッチンにいながらも家族との仲が深まります。
    • 【2号棟】キッチンワークトップは傷が付きにくく、耐久性に優れた人造大理石仕上げです
    • 【2号棟】手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。食後のだんらんタイムの時間もゆっくりと
    • 【2号棟】朝ごはんや、お弁当作りなど忙しい朝のキッチンも、3口コンロで作業効率UPします。
    • 【2号棟】浴室乾燥暖房機は湿気を排し夏場のカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも◎
    • 【2号棟】暗い印象になりがちな洗面室も窓があるので明るい印象になります♪
    • 【2号棟】トイレは各階完備。トイレが混雑する朝や、お子様のトイレトレーニング期にもうれしいです
    • 【2号棟】アクセントクロスやＷＩＣなど、素敵が詰まった洋室9帖☆掃き出し窓もついているため風が入ります♪
    • 【2号棟】ベージュのクロスがお洒落な雰囲気と高級感の中にやすらぎを演出してくれています♪
    • 【2号棟】ご夫婦の衣類をたっぷり収納できるWIC♪季節物の家電も置けて便利です♪
    • 【2号棟】二面採光で明るく風通しの良いお部屋です♪
    • 【2号棟】広々とした日当たりのいいバルコニーでは、洗濯物を干す・日光浴をする・植物を育てる等、様々なメリットがあります
    • 【2号棟】収納完備！お子様の大切な作品など大切に保管できます(^^)
    • 【2号棟】ゆっくりくつろげるお部屋に最適な居室♪プライベート空間がしっかりあることで勉強や読書など集中して過ごすことができます。
    • 【2号棟】窓からの自然光で日中でも明るいお部屋に。陽光を十分に浴びることができます!(^^)
    • 【2号棟】お部屋の広さを快適に保てる「収納」♪スッキリ整理整頓できますね♪
    • 【2号棟】姿見付きの玄関では、お出かけ前のコーデを確認できて便利です♪
    • 【2号棟】玄関を開けると清潔感と爽やかさが印象的なカラー♪光りを反射しやすいためパッと華やかになります！
    • 【2号棟】玄関上部の軒が出ているので雨の日でも揺れることなく傘をさせます
    • 【2号棟】南向きで明るい21.9帖のリビング☆広々としていて、開放感があります♪
    • 【2号棟】抗菌塗装・ワックス不要・車いす対応・すり傷が付きにくいダイヤモンドフロアーを仕様しております
    • 【2号棟】日中は太陽の光を多く室内に取り込めます。室内を太陽光で明るくでき照明のエネルギー節約にも♪
    • 【2号棟】LDKにある透かしガラスのドアは、採光を確保！機能性と意匠性を両立♪
    • 【2号棟】リビング内に間仕切り壁を入れることで、5LDKに変更可能です♪一人一部屋が持てますね
    • 【2号棟】通常のコンセントよりも高い位置にすることでかがみきらなくても抜き差ししやすいユニバーサルデザインのコンセント。

    住みやすさ

    南宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    南宇都宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
    • 人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。
    • 人付き合いがしやすい。近隣との関係も良好。 比較的都心にもアクセスしやすく、休みの日には温泉や好楽にも便利。
    南宇都宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.01m2（公簿）
    建物面積 107.51m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 9帖・洋室 7.1帖・洋室 5.7帖・洋室 5帖・リビングダイニングキッチン 21.9帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車３台以上可
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UDI1W建11491号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立宮の原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,320m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立一条中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,016m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,023m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：626m
    • 近隣のコンビニまでの距離：579m
    • 近隣の銀行までの距離：1,377m
    • 備考欄：＊2号棟＊◆全フローリング♪収納充実◆浴室乾燥暖房機付きでカラッと除湿♪◆間仕切り対応可能で1部屋増やせる♪21.9帖のＬＤＫ〜旭陵通りから1分！裏道で国道4号線にもサクッと合流♪〜◇ローソン…約622ｍ◇ツルハドラッグ…約668ｍ◇ドン・キホーテ…約1.3ｋｍ◇南宇都宮駅…徒歩約1.3ｋｍ◇ラウンドワン…約900ｍ◇認定みどりこども園…約130ｍ◇欠下西公園…約59ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市西原町
    交通
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 18分
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 27分
    • 　JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月18日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    この物件のアピールポイント

    ≪2号棟≫旭陵通りから1分！東京街道もスグ♪裏道を使えば国道4号線にもサクッと合流♪東武宇都宮まで車で約7分☆駐車並列3台可☆この物件が気になる方は今すぐ下の『ボタン』をクリック♪＼来店予約特典付♪／

    この物件の価格

    2,599万円

    • 会社名：ビューハウス株式会社　宇都宮東店
    • 住所：栃木県宇都宮市平松本町1125-9
    • 電話：0120-770-557
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008272号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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