【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】名東区　本郷6期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市名東区本郷一丁目21番2
交通	名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩9分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩9分
価格	6990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	132.89m²
建物面積	114.28m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年8月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本郷（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

名古屋市名東区の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー13件］

本郷の住みやすさの採点分布

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イベント概要
開催日時	2024年12月21日~2025年12月31日
申込期間	2024年12月21日~2025年12月31日
開催場所	愛知県長久手市井堀113番地
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩18分

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6990万円月々のお支払い目安
土地面積	132.89m²
建物面積	114.28m²(インナーバルコニー1.25m²含む)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	私道負担なし、北側幅員約6.5mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年8月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-50461号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、準防火地域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.6万円〜約14.2万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市名東区本郷一丁目21番2
交通	名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩9分名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩9分市営バス「藤森本郷」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	雑種地	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2023年10月26日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月14日

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株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

この物件のアピールポイント

・最終1邸・駅近！本郷駅徒歩9分・ZEH ・本郷小　徒歩4分 ■本郷小徒歩４分■家事スペース充実、書斎室のあるこだわり邸宅■東山線「本郷」駅徒歩9分■東山線始発・リニモ「藤が丘」駅徒歩9分■公園徒歩2分シャイニー・キッズ保育園　徒歩2分アスク名東藤が丘保育園　徒歩4分健峰幼稚園　徒歩5分東名幼稚園　徒歩9分本郷公園　徒歩2分明が丘公園　徒歩6分藤森第二公園　徒歩6分

この物件の価格

6990万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
住所：愛知県長久手市井堀113番地
電話：0120-17-5834
※物件のお問い合わせは0561-61-5534
取引態様：株式会社アバンティア不動産(一般仲介)
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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