タマタウン斑鳩町龍田南

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５
交通
  • JR関西本線「法隆寺」駅 徒歩27分
  • JR関西本線「王寺」駅 徒歩28分
    • 価格 3380～3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK+S（納戸）4LDK+S
      土地面積 130.05m2～133.01m2
      建物面積 104.95m2～107.64m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年6月予定
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    • 【2号地外観写真】現地（2025年7月）撮影2号地 ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
    • 【3号地外観写真】現地（2025年7月）撮影3号地 タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンな外観です。広々とした敷地面積ですので、車2台分駐車可能となっています。
    • 【4号地外観】現地（2025年7月）撮影4号地 異なるカラーと材質で作り出す、デザイン性のあるお洒落な外観です。住みやすさを考えられたこだわりの収納があり、家中がスッキリ片付きます。
    • 現地（2025年7月）撮影 全棟駐車スペース2台分確保。注文住宅で培われたタマホームのこだわりを是非ご体感ください！
    • 【4LDK】タマタウン斑鳩町龍田南　建築中にて３D見学会開催中です！ 2号地
    • 【4LDK】タマタウン斑鳩町龍田南　建築中にて３D見学会開催中です！ 3号地
    • 【4LDK+S】タマタウン斑鳩町龍田南　建築中にて３D見学会開催中です！ 4号地
    • 【システムキッチン（施工例）】人造大理石のワークトップとシンク。食器洗浄乾燥機も標準装備。さらにキッチンメーカーのカップボードを完備、ビルドインなので地震の際も倒れないしない安心設計です。 （施工例）
    • 【バスルーム（施工例）】浴室はLIXILのシステムバスルーム。広々浴室一坪タイプ。 花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。 （施工例）
    • 【節水型トイレ（施工例）】トイレはLIXILのウォシュレット一体型。調節水タイプで水道代を節約。トイレットペーパーホルダーと収納が一体型となり、掃除道具やストックを収納できます。 （施工例）
    • 【洗面化粧台（施工例）】洗面台はＬＩＸＩＬのｗ900を採用。掃ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。ハイバックボウルで目地の汚れもなくお掃除ラクラクです。 （施工例）
    • 【エコキュート】全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【 タグキー】便利なスマートキーで鍵の開け閉めがラクラク！ スマートホンと連動すれば、離れていてもスマートホンアプリで開け閉めが可能です！
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    • 【省令準耐火仕様】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    • 【 地盤調査・地盤改良済み】スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    • 【キッチン】現地（2025年6月）撮影2号地キッチン IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機などの先進設備が家事をサポート。リビング・ダイニングを見渡せる開放的な対面式で、家事をしながら、家族の会話も弾みます。
    • 【浴室】現地（2025年3月20日）撮影 浴室はLIXILのシステムバスルーム。広々浴室一坪タイプ。 花粉の季節や雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機付きです。
    • 【洗面台・洗面所】現地（2025年3月20日）撮影 洗面台はＬＩＸＩＬのｗ900を採用。掃ミラーの裏には収納スペースとコンセントもあり使い勝手の良いワイドタイプの洗面台です。
    • 【3号地LDK】現地（2025年6月）撮影3号地LDK 光をたっぷり取り込むこだわりの空間。広いお庭を眺めながら明るく開放感あふれるLDKで、家族みんなが自然と集まり会話も弾みます。
    • 【4号地和室】現地（2025年6月）撮影4号地和室 フローリングとも調和のとれた空間になっています。お子様の遊び場やお昼寝スペースとして使用したり、来客用のスペースとしても使用可能です。
    • 【4号地洋室】現地（2025年6月）撮影4号地洋室 2階洋室はそれぞれ6帖の広さがあります。お子様の個室として、趣味の部屋として様々な使い方ができます。
    • イオンいかるが店（約1,202m）
    • ローソン斑鳩小吉田二丁目店（約910m）
    • セブンイレブン斑鳩町龍田店（約821m）
    • クスリのアオキ斑鳩店（約1,114m）
    • ジョーシン斑鳩店（約1,216m）
    • 竜田郵便局（約520m）
    • （2号地）プラン
    • （3号地）プラン
    • （4号地）プラン
    • 案内図
    • 現地（2025年7月）撮影2号地 ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
    • 現地（2025年7月）撮影3号地 タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンな外観です。広々とした敷地面積ですので、車2台分駐車可能となっています。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3380～3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.05m2～133.01m2（39.33坪～40.23坪）（実測）
    建物面積 104.95m2・107.64m2（31.74坪・32.56坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸）4LDK+S 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m～8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：建築確認番号：第24確認建築財なら0989号（1号地）・第24確認建築財なら0959号（2号地）他
    • 売主：タマホーム株式会社　奈良いかるが店
    • 備考欄：【ご来場予約キャンペーン】来場予約の上ご来場いただいた方には、QUOカード3万円分プレゼント♪♪
      ※過去に資料請求やご来場された方は対象外とさせていただきます。詳しくは係員にご確認ください。
      ☆資料請求も随時受付中です☆
      【完全予約制】完成内覧会開催
      【ご案内の流れ】
      ●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
      　↓
      ●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
      ・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
      ・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
      　↓
      ●現地にて
      ・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
      ・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
      ・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
      ■■おおよその所要時間や内容■■
      ・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
      ・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
      ・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
      ・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
      □時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
      その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
      ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県生駒郡斑鳩町龍田南５
    交通
    • JR関西本線「法隆寺」駅 徒歩27分
    • JR関西本線「王寺」駅 徒歩28分
    • 近鉄田原本線「新王寺」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年4月16日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    タマホーム株式会社　奈良いかるが店

    この物件のアピールポイント

    クリスマスセール開催中！ お気軽にお問い合わせください！ ■■特別値下げ実施中！■■ 特別価格でご提供します！ 旧価格公示日：令和6年10月18日 新価格公示日：令和7年11月4日 ■■クリスマスキャンペーン開催中■■ 期間中ご成約いただいたお客様限定！ 家電製品やインテリアなど130万ポイント分の オプション商品と交換いたします！ お気軽にお問い合わせください！ ・人気エリア王寺駅までのアクセス ・JR関西本線への利便性 ・開発エリアのいかるがパークウェイ添いの住宅街 ・周辺にはイオンや商業施設多数の充実した住環境

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-937-541
    • 取引態様：売主/タマホーム株式会社　奈良いかるが店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社　奈良いかるが店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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