藤崎1丁目　全9区画　4区画

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県習志野市藤崎1丁目7-4
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「津田沼」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「津田沼」駅まで バス 6分 バス停「藤崎」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 115.80m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 建築前でも知れることあります。現地、周辺のご案内可能です。
    • 津田沼の高台に夢のマイホームを♪
    • 気になる全9区画の分譲地。詳細はお問合せください。
    • 2期は4区画から5区画の残り2区画が販売中です。
    • 敷地内道路は5ｍで、駐車もしやすく、住民しか通らないので小さなお子様がいても安心です。
    • 《条件付き》建物30坪2100万円からお好きなマイホームを叶えましょう
    • 習志野市立藤崎小学校まで徒歩11分 藤崎交番を通るルートでの通学も可能、安心できる通学路。同敷地内には幼稚園も併設されています。
    • 習志野市立第五中学校まで徒歩8分 歩道もあり大通りを通っての通学が可能なので安心感があります。歩きやすい通いやすい地域です。
    • 徒歩5分 令和7年4月に「藤崎みつぼし保育園」として同敷地内に新規開園。中庭やプールのあるのびのび開放的な保育園。
    • ニチイキッズ津田沼ふじさき保育園まで徒歩6分 一時保育も受け入れていて、英語、リトミックも保育活動の一環であり、自園調理にて給食を提供する手作りメニュー中心の保育園。
    • 習志野みのり幼稚園まで徒歩9分
    • ファミリーマート 田丸屋習志野店まで徒歩5分 約11台分の駐車スペースを確保した郵便ポストも設置されたコンビニ。
    • セブン-イレブン 習志野藤崎2丁目店まで徒歩7分
    • イオン津田沼店まで徒歩13分 1F食料品売場は24時間営業。食料品だけでなく、飲食店、専門店などが充実しています。
    • スーパー トップマート 津田沼店まで徒歩20分 9時から20時まで営業をしているスーパーでドラッグストアも併設されていて便利。
    • 藤崎児童公園まで徒歩5分
    • TIOMOでは外壁材の見本をご覧いただけます。実際に日に当てたり、色味を直接確認いただけます。
    • TIOMO建築事務所の打合せスペースです。じっくり決められるスペースです。
    • 弊社グループ会社の建築会社「株式会社 TIOMO」の事務所です。HREからは車で5分程です。
    • ご契約や打合せ時も安心のキッズスペース有現役ママの声を反映した充実のスペースです。
    • 小さなお子様も安心の距離感で大事な時間を過ごせます。お気軽にご来店ください。
    • 全3箇所に全3箇所に設けた接客スペース。貴重なお時間を大切にします。
    • ＜4号棟 参考外観パース＞間取りや設備も好みからお決めいただけます。
    • ＜4号棟 参考プラン＞建物価格2100万円、土地面積115.80？(35.02坪)、建物面積100.19？(30.30坪)
    • 打合せに集中できるよう、また目線も生き届くキッズスペースを用意しています。折り紙や玩具など多数ご用意していますよ♪

    住みやすさ

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    津田沼の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前に色んな施設があって買い物が出来たり息抜きできるところ。病院も充実しててすごく住みやすいと思う。
    • ・付近のスーパーでは、ダイエー系のモリシアが9時から23時まで営業しており、駅前にはイオンモールもあり、比較購入できて住みや…
    • 駅から5分圏内に大きなスーパーが5つあり、24時間営業している店舗もあったため、仕事の帰宅時間が不規則でもとても利便性が高か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.80m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 5.00m 接面 5.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：文化財保護法、絶対高さ制限10ｍ、法22条区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：115.80m2
    • 最寄り小学校名：習志野市立藤崎小学校
    • 最寄り小学校までの距離：844m
    • 最寄り中学校名：習志野市立第五中学校
    • 最寄り中学校までの距離：634m
    • その他施設名：藤崎みつぼし保育園
    • その他施設までの距離：370m
    • 近隣の病院までの距離：930m
    • 近隣の公園までの距離：368m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：982m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,505m
    • 近隣のコンビニまでの距離：324m
    • 近隣の商店街までの距離：1,127m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県習志野市藤崎1丁目7-4
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「津田沼」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「津田沼」駅まで バス 6分 バス停「藤崎」まで 徒歩 4分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月14日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社HRE

    この物件のアピールポイント

    〜2期最終2区画〜 津田沼駅に住める津田沼駅もバス便合計約10分と気軽な好立地 ◆条件付きフリープランの全9区画◆ ZEH水準、BELS取得、省令準耐火、solvvy20年保証のマイホーム

    • 会社名：株式会社HRE
    • 住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
    • 電話：047-403-3553
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事(04)第15460号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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