ONE　HOUSE　行橋市行事4丁目　24号地

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県行橋市行事4丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「行橋」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 5LDK
      土地面積 187.62m2（公簿）
      建物面積 112.20m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • 【小学校が近く、駅も徒歩圏内！】行橋北小学校　徒歩7分！JR行橋駅　徒歩14分！駐車3台可能4LDK新築戸建てのご紹介です！2025年7月完成（即入居可）！まず一度ご自身の目でご覧ください。
    • 駐車場3台分を並列で確保。毎日の車の出し入れがスムーズ。ご家族で複数台お持ちの方や、来客時も安心です。ぜひ現地ご覧ください。
    • 【内覧OK】　ご希望の日時をご連絡ください。実際のお部屋の広さや日当たり、周辺環境も含めご覧ください。ご連絡お待ちしております。
    • ゆとりの庭スペースを確保。BBQで楽しい週末を過ごしたり、家庭菜園やガーデニングを楽しんだりできます。ご家族の笑顔と素敵な思い出がまた一つ増えそうですね。
    • 【SIC・WIC・パントリー付】　充実の大容量収納で室内はいつもスッキリ。優れた動線で移動がスムーズに。ぜひ現地ご覧ください。
    • 並列駐車場3台分を確保。車の並べ替えが不要で、毎日の車の出し入れがスムーズ！ぜひ現地ご確認ください。
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備しています。（施工例）
    • ワンプッシュで鍵の施解錠ができる便利なキーレス玄関ドア（施工例）
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 各階にトイレがあるため、夜中に目が覚めた際も階下へ降りる必要がなく、小さなお子様やお年寄りも安心です。朝の忙しい時間帯でも混雑を避けられ、ご家族全員がストレスなく利用できる快適な設計です。
    • WIC（ウォークインクローゼット）付きの6帖洋室。居室空間を広々と使え、家具の配置も自由になります。たっぷり収納できるからお部屋をスッキリ片付けられ、整理整頓が苦手な方でも安心です。
    • 6帖洋室にオープンクローゼットを完備。収納している衣類や小物が一目でわかり、朝の準備がよりスムーズに。
    • 【大容量のWICを完備】衣類はもちろん、お布団やスーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納できます。居室スペースを広く使え、片付けのストレスを軽減します。
    • 2面採光の6帖洋室です。効率的な換気ができるため、湿気がこもりにくく、衣類などを安心して保管できます。たっぷりの光と、窓を開けた際の良好な風通しが魅力のお部屋です。
    • 3帖の1階和室は、落ち着いた雰囲気で集中したい時の書斎や、ゲストルームとしても活用できます。
    • 靴、キャンプ用品も収納可！可動棚式のため、収納したい物に合わせて高さを調整でき、使い勝手が良いです。アウトドア用品もまとめて収納でき、玄関周りを常にスッキリ保てます。
    • 宅配ボックス完備。ご不在時でも荷物を受け取れるため、再配達の手間が省け、時間を気にせず外出できます。ネットショッピングなどをより気軽に楽しめます。
    • 階段は手すり付きの安全設計。階段の上り下りをサポートし、将来にわたって安心して住み続けられる住宅です。小さなお子様やお年寄りの転倒・転落を防止します。
    • 3口IHコンロを完備。火を使わないため安心・安全で、お掃除はサッとひと拭きでラクラク完了します。
    • 床下収納付きで、使用頻度の低い食品や調理器具をすっきり片付けられ、キッチン空間を広々と使えます。
    • 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納（施工例）
    • 16帖LDKです。キッチンのすぐ横にパントリーがあり、調理器具や食品ストックをすっきり片付けられます。広々とした空間をより有効活用でき、家事の効率もアップします。
    • 家族団らんのメインスペースにピッタリ！和室と繋がる16帖LDK！戸を開ければ19帖超の広々大空間に。お子様の遊び場や、来客時のおもてなしにも便利です。
    • ゆとりの16帖LDKは、天井高2.55m！縦にも広がりを感じる設計で、実際の広さ以上の開放感を演出！ご家族が心からリラックスできる明るく心地よい空間です。
    • 食洗機付きで、毎日の家事負担を軽減。キッチンのすぐ横にパントリー完備、食品ストックもスッキリ片付く！天板とシンクに人造大理石を使用した、家事効率と美しさを両立したキッチンです。
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下という高い保温性を誇る浴槽。追い焚きの回数が減り、光熱費節約に貢献。ご家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお風呂に入れます。
    • 凹凸が少なく汚れがたまりにくい一体型の洗面台を採用。サッと拭き取るだけ、お掃除がしやすいのが特徴です。カビや水アカがたまりにくく、清潔な状態を保てます。ぜひ現地でご確認ください。
    • モニター付きインターホンを完備。ドアを開ける前に来訪者の顔を確認できるため、お子様や女性の方でも安心です。安心・便利な暮らしをサポートする欠かせない設備です。
    • 並列3台駐車可能！荷物の積み下ろしやお子様の乗せ降ろしが多い時も、スムーズに出し入れできて便利です。朝の忙しい時間帯にもゆとりが生まれる設計です。

    住みやすさ

    行橋（福岡県／行橋市）の住みやすさ

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    行橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かでさわがしくない。海も山も近くにあり食べ物もおいしい。 最近高速道路も開通したので都心までのアクセスも楽になった。
    • 自然豊かで、ゆめタウンという大型スーパーもあり、また実家でしたので親戚も多く、友達も多く住んでおり、どこに何があるかある程度…
    • 住みやすい街です。特に子育てがしやすく、医療機関も充実しています。買い物も不自由なく店も揃っています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.62m2（公簿）
    建物面積 112.20m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)・和室 3畳(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 172%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.20m 接面 10.60m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築福住セ北00999号
    • 都市計画：非線引区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：行橋市立行橋北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：693m
    • 最寄り中学校名：行橋市立行橋中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,342m
    • その他施設名：行橋カトリック幼稚園
    • その他施設までの距離：1,618m
    • 近隣のコンビニまでの距離：484m
    • 近隣の銀行までの距離：945m
    • 近隣の商店街までの距離：2,335m
    • 備考欄：住宅ローンの不安お任せください！！「家を探し始めたばかりで何から手をつければ良いか分からない」「勤続年数が短い」「産休・育休中」「頭金0円」など、どんなご不安でもお聞かせください。お客様の状況に合わせローンプランを一緒に考え、銀行ごとの特徴や金利についても丁寧にご説明します。まだ家探しを始めたばかりの方も大歓迎です！！まずはお気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県行橋市行事4丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「行橋」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月13日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    《設備、間取り注文住宅仕様》1階防犯シャッター設置済み。食洗機、浴室乾燥機、宅配ボックスなど充実した設備。主寝室に大容量のWIC完備、片付けやすい。省令準耐火構造の家だから、火災保険料が軽減されます

    この物件の価格

    3,098万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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