摂津市東別府2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市東別府２丁目
交通	阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 24分大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 19分
価格	3,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3SLDK
土地面積	63.15m²（登記）
建物面積	99.56m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

正雀（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

正雀の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	63.15m²（登記）
建物面積	99.56m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2025年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第OKBC24C01-01873号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市東別府２丁目
交通	阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 24分大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 19分地下鉄今里筋線「井高野」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月15日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ウィル不動産販売　茨木営業所

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【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！家族が集うLDKは18.6帖の広さを確保！
◆3階7.4帖洋室と4帖洋室は繋げて使うことも可能！
◆複数箇所に採光部があり、風通しの良いお住まいです！
◆収納力豊富！
◆1台分の駐車スペース有！中央環状線や摂津南インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！
◆別府小学校、第四中学校徒歩8分！公園も近くにあり、子育てのしやすい住環境！
◆コンビニやスーパーが徒歩10分以内に揃う便利な立地！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩19分、阪急京都線「正雀駅」、大阪メトロ今里筋線「井高野駅」徒歩24分。
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

この物件の価格

3,490万円

住所：大阪府茨木市元町
交通：阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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