【Memorieシリーズ】東南角地につき陽当たりと開放感良好

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市栗原6丁目
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩8分
    • 価格 5,380万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 60.76m2
      建物面積 108.82m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月
      販売概要をみる
    • 【外観パース】「ひばりヶ丘」駅より徒歩8分、通勤通学に便利な好立地！
    • 【外観】南側約4.7m公道、東南角地につき陽当たりと開放感良好
    • 【外観】全居室6帖以上のゆとりある間取りで新生活をはじめてみませんか
    • 【外観】徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・公園・新座市栗原出張所など周辺環境充実
    • 「ひばりヶ丘」駅より徒歩8分、通勤通学に便利な好立地！
    • 【当社分譲済施工例　リビング】家族の交流が深まるリビングイン階段を設けたお住まい
    • 【当社分譲済施工例　リビング】明るい2階リビングでのびのびと家族団らんを楽しめます
    • 【当社分譲済施工例　キッチン】浄水器・食洗機付システムキッチン
    • 【当社分譲済施工例　浴室】雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を備えたバスルーム
    • 【当社分譲済施工例　トイレ】1階・2階タンク一体型超節水シャワートイレ
    • 【当社分譲済施工例　玄関】全身が映る鏡が付いたシューズボックス、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • ミニストップ
    • 栗原公園
    • 新座栗原出張所
    • ライフ（約572m）
    • 栗原小学校
    • 第五中学校
    • （当社分譲済施工例　浴室）雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を備えたバスルーム
    • （当社分譲済施工例　玄関）全身が映る鏡はお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • 間取り
    • （当社分譲済施工例　リビング）明るいリビングでのびのびと家族団らんを楽しめます
    • （当社分譲済施工例　キッチン）浄水器・食洗機付システムキッチン

    住みやすさ

    ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・西武池袋線の急行が停車する点 ・スーパーが多い ・飲食店も程よくある ・主要都市までの交通の便が良い
    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
    • この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.76m2
    建物面積 108.82m2（1階車庫12.01m2含む）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    南側約4.7m、東側4.0m私道　私道負担12.80m2
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台（ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255509870号
    • 備考欄：売主につき仲介手数料不要！！

      【ライフインフォメーション】
      ■ミニストップ・・・約335m
      ■新座栗原郵便局・・・約361m
      ■栗原公園・・・約372m
      ■新座市栗原出張所・・・約500m
      ■ライフ・・・約572m
      ■ひばりが丘パルコ・・・約674m
      ■栗原小学校・・・約983m
      ■第五中学校・・・約1654m

      ※販売予定につき、土地面積・建物面積・間取りプラン等が変更となる場合がございます。

      詳細はお気軽にお問い合わせください。
      お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。
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    全体概要

    所在地 埼玉県新座市栗原6丁目
    交通
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月10日 情報更新日 2025年11月19日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社マイタウン西武

    この物件のアピールポイント

    ●高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合●高断熱窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造、夏は涼しく冬は温かです●外壁は雨で汚れを洗い落とす16ｍｍサイディング ●国土交通大臣認定　次世代型「ディーエスダンパー」で耐震＆制震で地震対策　揺れ幅75％低減●地震に強く（壁倍率2.9倍）優れた透湿性で結露も防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材 構造用合板 仕様：一部大理石調フローリング・ノンワックスフローリング・浄水器食洗機付キッチン・浴室換気乾燥暖房機・全窓Low-Eガラス・玄関断熱ドア（ピタットキー)・全室LED照明（一部除く）

    • 会社名：株式会社マイタウン西武
    • 住所：埼玉県新座市栗原5-6-24
    • 電話：042-438-7622
      ※物件のお問い合わせは0120-612-622
    • 取引態様：マイタウン西武（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (3) 第 22059 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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