サーラタウン上岡田2次　【外断熱工法で快適生活】

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県磐田市上岡田733-12
交通	JR東海道本線「磐田」駅徒歩24分遠鉄バス「静岡産業大学入口」停徒歩5分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	178.11m²
建物面積	98.14m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

磐田（静岡県／磐田市）の住みやすさ

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3.32
［街レビュー16件］

磐田の住みやすさの採点分布

治安は良い。スーパーなどが多いので日用品等の買い物には困ることはあまりない。子育て層や高齢者が住むにはいい市だと言える。
ららぽーと磐田等の商業施設が複数ありアクセスがしやすく買い物に便利です。子育て世代が多いので仲良くご近所づきあいができました…
ごはん屋さんやレンタルショップ、スーパーなどお店は一通り揃っていて生活するには楽で良い。街の治安も良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	178.11m²（53.87坪）
建物面積	98.14m²（29.68坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	公道西約7.5m
駐車場・車庫	有 3台 ~ 4台	完成時期	2025年8月予定
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上外断熱低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上水道／公共下水道（分流）／サーラＥエナジー／サーラＥ＆Ｌ（都市ガス）建築確認番号：確認サービス第 KS125-0410-52830号売主：サーラ住宅株式会社都市計画：市街化区域備考欄：◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ＜サーラの外断熱分譲＞ ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 気密断熱性能が高い快適な住環境♪ 省エネ性能に優れたエコな住まい♪ ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ＜サーラの外断熱分譲＞　　７つの見どころ ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング・家族みんなの暮らしをサポートする「住宅設備」・快適で省エネな生活を支えるZEH水準の「断熱性能」・長持ちする家を実現する「長期優良住宅」・健康な生活を生み出す「外断熱工法」や「樹脂窓」・安心な暮らしを生む「長期メンテナンスシステム」・家族みんなの暮らしを守る「耐震等級３（最高等級）」 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ ＜サーラの外断熱分譲＞　モデルハウス内覧会 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 日程／毎週土曜日、日曜日時間／１０：００～１７：００ ※必ず事前に予約してください ↑↑↑ 平日（月・木・金）も内覧できます。 ※必ず事前に予約してください日程調整の上、ご案内させて頂きます。お電話もしくはメールにてご予約下さい。 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ LIFULL HOME’Sからの資料請求・無料電話 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ 資料請求・来場予約・お問い合わせをお待ちしております。 ↓↓↓ ＜連絡先＞・予約フォーム　実際に見てみたい・予約フォーム　電話でのお問合せ（通話無料）・フリーコール　0120-070-468 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県磐田市上岡田733-12
交通	JR東海道本線「磐田」駅徒歩24分遠鉄バス「静岡産業大学入口」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月12日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	随時

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サーラ住宅株式会社　浜松支店

この物件のアピールポイント

最終1邸。スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり便利な周辺環境「子育てグリーン住宅支援事業補助金8０万円」対象

会社名：サーラ住宅株式会社浜松支店営業チーム
住所：静岡県浜松市中央区西塚町200　サーラプラザ浜松５F
電話：053-464-5206
※物件のお問い合わせは0120-070-468
取引態様：サーラ住宅株式会社/売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
売主:サーラ住宅株式会社
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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