サーパスタウン木太南小前

新築分譲一戸建て
所在地 香川県高松市木太町字東村1480番3、5（地番）
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩7分～8分 1号地から徒歩7分、2号地から徒歩8分
    • 価格 3,790万円・3,890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.09m2～147.07m2
      建物面積 98.74m2～102.67m2
      建物階 木造二階建
      完成時期
      • 2024年12月20日・2025年1月14日
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    • 掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2025年1月）し、CG加工を施したものです。 掲載の施設写真は現地周辺を撮影（2024年6月・12月、2025年1月）したものです。
    • 【4LDK】●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    • 【4LDK】●掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 ●施工等の関係で変更になる場合があります。詳しくは施工図等でご確認ください。 ●外構の石やタイルなどは、おおよその施工範囲を示したものです。
    • 【郵便受け・宅配ボックス】留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックスを標準採用。再配達を依頼する手間を省くことができます。
    • 【EVコンセント＋ 外部コンセント】電気自動車などのエコカーに対応するために200V電源コンセントと通常電源（100V）を各棟に設置しました。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【食器洗い乾燥機】高い水温と強い水圧で汚れをきれいに洗い流します。時間の節約と節水効果も期待できます。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【浄水機能付水栓 （キッチン）】ワンタッチで水流調整が可能です。浄水器一体型なのでキレイな水をいつでも利用できます。 ●カートリッジは定期的な交換が必要です。（有償となります。） ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【スーパー クリーンフード】ノンフィルター構造で、面倒なお手入れもひとふきで、独自のオイルキャッチ機構によって、イヤな油汚れのお手入れが簡単です。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。 雨天時の洗濯物乾燥にも役立ちます。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【キレイサーモフロア】特殊な表面処理で汚れが落としやすく床の掃除の手間を減らします。 さらに断熱構造で冷たさを感じさせません。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【一体形成カウンター】継ぎ目がないボウル一体型のカウンターを採用。 汚れが付きにくく、毎日のお手入れも簡単です。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • 【新てまなし排水口】金属フランジがなく、なめらかな形状で、しかも排水口の奥の突起がなくてお掃除簡単です。 ●掲載の写真・画像は売主施工事例です。（参考写真を除く）
    • マルナカ 木太店
    • 新鮮市場きむら 木太店
    • 高松市立木太南小学校
    • ソラ小規模保育園たかまつ
    • 高松木太町郵便局
    • ことでん長尾線 「林道」駅

    住みやすさ

    林道（香川県／高松市）の住みやすさ

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    林道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、飲食店、美容室、電気屋、郵便局など色んな店や施設が近くに有り便利。芝生の公園が有り、自治会の掃除が行き届いていてい…
    • ・お店の商品・サービスの、クオリティが高い（代表例：うどん）。 ・自転車で、わりと広範囲を移動できる。
    • 周りにお店や施設が多くなっており、大変便利になってきた。 さらには県外への交通機関が充実しているので県外へのアクセスも便利…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円・3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.09m2・147.07m2
    建物面積 98.74m2・102.67m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造二階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、70% ・容積率100%
    接道
    敷地内道路：幅員4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年12月20日・2025年1月14日
    引渡し可能時期
    • 即入居可（諸手続き終了次第）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：1号地：第確R06-0761号(2024年7月22日)、2号地：第確R06-0865号(2024年8月5日)
    • 売主：株式会社穴吹工務店
    • 備考欄：■先着順受付中
      「サーパスタウン木太南小前」では、先着順にて受付中です。
      ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、現地販売事務所までお越しくださいませ。
      【 受付場所 】「サーパスタウン木太南小前」現地販売事務所
      【 必要書類 】
      ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)
      ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
      ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
      ・印鑑（認印可）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 香川県高松市木太町字東村1480番3、5（地番）
    交通
    • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅 徒歩7分～8分 1号地から徒歩7分、2号地から徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社穴吹工務店
    情報掲載開始日 2025年4月9日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年1月2日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    木太南小学校 徒歩2分 小学校が目前にあり、登下校を見守れる安心 （1号地から約120m、2号地から約135m） ことでん「林道」駅 徒歩7～8分 高松中心部へスムーズにアクセス （1号地から約560m、2号地から約575m）

    • 会社名：穴吹工務店
    • 住所：香川県高松市藤塚町1-11-22
    • 電話：087-835-7211
      ※物件のお問い合わせは0120-384-215
    • 取引態様：売主　株式会社穴吹工務店
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1545 号
    • 不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会 (公社)香川県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社穴吹工務店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（14）第1545号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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