Heartful Town　緑区宮本2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス16分「宮本二丁目」バス停 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス23分「宮本二丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 3,290万円～3,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.75m2～122.97m2
      建物面積 91.91m2～92.74m2
      建物階 木造 地上2階
      完成時期
      • 2025年4月下旬予定
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    • 【【前面道路含む現地写真】】本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【【現地外観写真】】本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【 【現地外観写真】】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【【全体区画図】】全１2区画の大型分譲地が誕生！ ご家族のライフスタイルに合わせた、お気に入りの住まいがきっと手に入ります♪
    • 本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【4LDK】☆全室南東向き☆ 全ての居室が南東向きで2面採光になっており光と風を取り入れられます♪ 主寝室は、7帖ありバルコニーに面して解放感がありますね！
    • 【4LDK】☆全室南東向き☆ 全ての居室が南東向きで陽当り良好で、バルコニーも2部屋から行き来が出来きるワイドバルコニーで便利ですね♪
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【I.D.S工法　耐震性能実験】異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • ヨークマート三室店（約1,100m）
    • ミニストップさいたま宮本店（約280m）
    • ドラッグセイムス浦和三室店（約1,200m）
    • さいたま市立芝原小学校（約1,030m）
    • さいたま市立三室中学校（約1,430m）
    • さいたま市立病院（約1,990m）
    • 【間取り図・A号棟】 価格3390万円、4LDK、土地面積110m2、建物面積90.67m2
    • 【現地外観写真】 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【現地外観写真】 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！※家具はCG合成しております。
    • 【全体区画図】 全１2区画の大型分譲地が誕生！ ご家族のライフスタイルに合わせた、お気に入りの住まいがきっと手に入ります♪

    住みやすさ

    東浦和（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

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    東浦和の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円～3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.75m2～122.97m2
    建物面積 91.91m2～92.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率100％
    接道
    道路幅：4m・8m、アスファルト舗装、南東側6m公道・北東側8m公道・開発道路6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（A・B・F棟（1台）、C・D・H・I・J・K棟（2台）、G棟（３台））
    		 完成時期
    • 2025年4月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-00715-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

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      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
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      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区宮本２
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス16分「宮本二丁目」バス停 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス23分「宮本二丁目」バス停 徒歩4分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス11分「芝原二丁目」バス停 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月9日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年11月30日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学OK】全12区画の大型分譲地！南東に面し陽当り！車2台！ ●小学校が徒歩圏の安心環境！ ●コンビニ4分など商業施設や公園が充実しており、子育てファミリーに最適な環境！ ●都心近郊の緑豊かな住宅地！ ●対面式キッチンで家事をしながらご家族とのコミュニケーションを楽しめます！ ●充実した収納装備で広々とした空間を確保！ ●ワイドバルコニーでシーツなど大きな洗濯物もらくらく！

    この物件の価格

    3,290万円～3,390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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