大阪市城東区鴫野東3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通	ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 6分地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで徒歩 5分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	3LDK
土地面積	70.64m²（登記）
建物面積	98.10m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴫野（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー8件］

鴫野の住みやすさの採点分布

住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	70.64m²（登記）
建物面積	98.10m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.10m 接面 2.70m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台	完成時期	2024年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！主たる設備概要：- 下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通	ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩 6分地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで徒歩 5分ＪＲおおさか東線「鴫野」駅まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月9日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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ウィル不動産販売　本町営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■車駐車2台可！複数沿線の利用も可能な木造3階新築戸建！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

この物件の価格

4,780万円

住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目
交通：地下鉄中央線「堺筋本町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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大阪市城東区鴫野東3丁目