北九州市小倉南区上貫2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで徒歩 28分西鉄バス横沼入口まで停歩:6分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	176.97m²（登記）
建物面積	108.47m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下曽根（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー11件］

下曽根の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	176.97m²（登記）
建物面積	108.47m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 80
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 5.70m 接面 9.50m）南（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	角地南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：？戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？？ --住宅ローン支払い例--※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3398万円の場合借入額3398万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）79628円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。【デザインへのこだわり】注文住宅のようなデザイン:画一的ではない、細部までこだわったデザインが特徴です。洗練された外観と、内装のコーディネートは、住まう方の個性を引き立てます。光と風を取り込む設計:開放感のあるリビングは、自然の光と風を取り込むよう設計されており、心地よく健やかな毎日を提供します。【機能性と快適性】暮らしやすさを考えた動線:家事や移動がスムーズになるよう配慮された動線設計。キッチンから洗面所、収納へのアクセスなど、無駄のない動きで家事の負担を軽減し、ご家族との時間を増やします。収納スペース:居室に加え、玄関、生活に必要な場所に適切な収納を確保。スッキリと片付いた空間を保ちやすい設計です。設備・仕様:快適な暮らしを支えるシステムキッチン、浴室換気乾燥機、給湯器など、充実した設備を標準装備しています。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：KJH24-03432-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目
交通	ＪＲ日豊本線「下曽根」駅まで徒歩 28分西鉄バス横沼入口まで停歩:6分西日本鉄道（バス）貫入口まで停歩:6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2026年6月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月8日

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この物件のアピールポイント

デザインと機能性の心地よい融合。心ときめく空間で、ゆとりのある新生活を。

この新築戸建ての魅力は、「注文住宅のような心ときめくデザイン」と、日々の生活を豊かにする「暮らしやすさを考えた動線」にあります。

一歩足を踏み入れた瞬間に感じる洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩るでしょう。

また、家事の効率化や家族のコミュニケーションを自然に育むよう計算された動線は、忙しい日常にゆとりをもたらします。採光や通風にも配慮されており、自然の光と風が心地よい空間を創り出しています。

当社は地元密着型の不動産会社として、このエリアの未公開情報も豊富にご提案可能です。住宅ローンに関するご相談や、平日・土日祝日のご案内も承ります。

デザイン性と実用性を兼ね備えた住まいで、お客様の理想の暮らしを始めてみませんか。

この物件の価格

3,398万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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北九州市小倉南区上貫2丁目