Heartful Town　川口市安行小山

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字安行小山
交通
  • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス13分「横道」バス停 徒歩6分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス18分「横道」バス停 徒歩6分
    • 価格 3,290万円～3,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.08m2～100.13m2
      建物面積 93.56m2～97.71m2
      建物階 木造 地上2階
      完成時期
      • 2025年3月
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    • 【現地外観写真】本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【現地外観写真】今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【☆Garden☆】南側にはあると嬉しいお庭付き！人工芝もあり、手入れが楽々♪楽しいおうち時間に一役買いますね！
    • 【☆Balcony☆】南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
    • 【全体区画図】全20区画の大型分譲地！ セイムス徒歩2分、マルエツ徒歩5分をはじめ商業施設が徒歩圏♪ ぜひ一度ご覧下さい！
    • 本日のご見学も可能です。スムーズにご対応が可能です。無料送迎も承ります。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。
    • 【4LDK】☆家族でくつろげるゆったり広々LDK☆ 18帖超えのLDKは家族みんなで過ごせる大空間♪ お休みの日は映画を見たり、ゲームをしたりみんなで楽しめますよ！
    • 【3LDK+S】☆LDK横の一部屋は生活にあわせた使い勝手が可能☆ 人気のLDK横に+1部屋を追加したプラン。 子供部屋として、客間として、ご両親との同居の為など 様々な用途にご利用いただけます♪
    • 【4LDK】☆全室南向きの明るい室内☆ LDK+洋室で19.5帖の広々空間♪ SIC付で趣味の道具や大きな荷物も安全に保管できますよ！
    • 【3LDK+S】☆LDK横の一部屋は生活にあわせた使い勝手が可能☆ 人気のLDK横に+1部屋を追加したプラン。 子供部屋として、客間として、ご両親との同居の為など 様々な用途にご利用いただけます♪
    • 【4LDK】☆家族でくつろげるゆったり広々LDK☆ 17帖超えのLDKは家族みんなで過ごせる大空間♪ お休みの日は映画を見たり、ゲームをしたりみんなで楽しめますよ！
    • 【4LDK】☆1階にパントリーを設置☆ キッチンの奥にパントリースペースを設置しました。食品のストックや調理器具の保管などができ大変便利です♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【外水栓】】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【☆LDK☆】キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
    • 【☆Bedroom☆】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！※家具はCGで合成しております。
    • 【☆Closet☆】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【☆Entrance☆】こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
    • 【☆Washstand☆】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【☆Systembath☆】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • 川口市立安行小学校（約1,370m）
    • 川口市立安行中学校（約1,730m）
    • ロヂャース 川口店（約1,000m）
    • ドラッグセイムス安行店（約140m）
    • セブンイレブン川口峯店（約400m）
    • ローソン川口安行小山店（約400m）
    • (S号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積105.1m2、建物面積89.01m2
    • 全20区画の大型分譲地！ セイムス徒歩2分、マルエツ徒歩5分をはじめ商業施設が徒歩圏♪ ぜひ一度ご覧下さい！
    • 島忠 ホームズ草加舎人店　車で約7分♪
    • ☆LDK☆ 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
    • ☆Systemkitchen☆ 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。

    住みやすさ

    草加（埼玉県／草加市）の住みやすさ

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    • 急行電車1本で都内に行ける。 草加駅が栄えてきていてショッピングしやすい。 住宅街が多いので近所付き合いが盛んで子ども同…
    • 駅にある商業施設がリニューアルし、わざわざ大きな街に出なくてもカルディ、無印、スリコに行ける。駅前に本屋が2件あったので参考…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3200万円台（2区画）・3400万円台（2区画）
    販売価格 3,290万円～3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.08m2～100.13m2
    建物面積 93.56m2～97.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、東側約4m、北側約4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
    • 建築確認番号：第HPA-24-12261-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有


      【イベント情報】
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中

      ☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

      ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

      飯田グループホールディングスの直営販売窓口
      ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
      ご提案があります！

      (1)圧倒的な物件情報量
      (2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
      (3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
      (4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
      (5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

      以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

      　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
      　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
      　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
      　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
      　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

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      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
      ※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

      ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字安行小山
    交通
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 バス13分「横道」バス停 徒歩6分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス18分「横道」バス停 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス33分「安行北谷」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月7日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日見学OK■全20区画の大型分譲地！選べる多彩なプラン！ZEH水準住宅！ ○周辺環境が充実 　安行小学校歩18分・安行中学校歩22分 　マルエツ歩5分・ビッグエー歩7分・ローソン歩5分 　セブンイレブン歩5分・セイムス歩2分 　ロヂャース歩13分・新郷東部公園歩11分 ○快適な充実設備 　対面キッチン・浄水器・床下収納・各室収納・パントリー・クローク・車庫1～2

    この物件の価格

    3,290万円～3,490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18　1F　
    • 電話：048-740-8688
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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