新築戸建　小牧市小牧原新田　全4棟

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県小牧市大字小牧原新田
交通	名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩7分
価格	4180～4280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	3LDK＋S
土地面積	141.89m²
建物面積	102.69m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小牧原（愛知県／小牧市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

小牧原の住みやすさの採点分布

30年ほど前に山を切り崩して作られたニュータウンの地域なので、そもそも人が移り住むことを考慮して宅地開発されており住みやすい…
学校も多く、クラスも沢山あり、子供が色々な友達と出会う事ができ、名古屋にも近いので買い物にも不便がありません。
街が綺麗で、買い物が便利、小牧山が有り散歩のコースが良くて、健康の維持が出来ます。健康に生活出来る街です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4180～4280万円月々のお支払い目安
土地面積	132.23～141.89m²
建物面積	101.45～102.69m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	南道路　幅員約5.9m　北道路　幅員約8.0m
駐車場・車庫	有並列2台可能	完成時期	2025年7月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン長期優良住宅南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：ぎ建住セ第2240671号，ぎ建住セ第2240673号売主：株式会社新和建設都市計画：市街化区域備考欄：詳細は、(株)新和建設　ハウスドゥ犬山までお問い合わせ下さい。見るだけ聞くだけOKです！お気軽にお問い合わせください！ハウスドゥ　犬山　株式会社　新和建設住所：犬山市五郎丸郷瀬川７-１電話番号：0568-48-2400 ＜ハウスドゥ犬山だから＞・ハウスドゥ犬山は地域密着店！地域情報満載です。・犬山市だけでなく丹羽郡扶桑町・丹羽郡大口町・可児市・美濃加茂市などの物件も取り扱っています。＜新和建設だから＞・地元で愛されて創業57年！・注文住宅の会社なので建築のご提案やリフォーム工事もお任せください。・1級建築士やインテリアコーディネーターにもご相談可・新和建設の分譲住宅は岐阜県・愛知県に事務所があり、何かあればメンテナンスがすぐに駆けつけます！＜ローンについて＞・ローンのご相談なんでも受け付けます・借り入れができるか不安な方、自営業の方、勤続年数が１年未満の方でもご相談ください。・金利はどこの仲介業者で購入するかでも変わることをご存じですか？新和建設は毎年多くの物件を取り扱っているため、他社よりも低い金利で借り入れができることが多いです。ぜひ比べてみてください！＜新和建設の分譲住宅の魅力＞・全棟長期優良住宅の為、安心して住み続けることができます。・全て国産材を使用！主要な部分はすべて東濃檜です。・耐震等級３取得で地震に強い。・省令準耐火構造の為、火災にも強く火災保険が通常より安くなります！
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全体概要

所在地	愛知県小牧市大字小牧原新田
交通	名鉄小牧線「小牧原」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社新和建設
情報掲載開始日	2025年2月21日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	2026年12月21日	次回更新予定日	随時

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ハウスドゥ犬山

この物件のアピールポイント

＼新和建設が本気でつくる分譲住宅／ ●ZEH水準・長期優良住宅・オール電化 ●耐震等級３●省令準耐火構造 ●耐震パネル●アフターメンテナンス生涯継続＼周辺施設も便利な立地／ ●小牧原駅徒歩7分 ●小牧原小学校徒歩13分 ●小牧中学校徒歩33分●レイモンド小牧保育園徒歩8分 ●ローソン小牧原駅前店徒歩7分＼新和建設こだわりの分譲住宅！！／室内は壁面タイル貼りやハイドアによるこだわりの内観！！広々とした玄関ホール！収納充実！！学校近くでお子様の通学も安心！オール電化でガス代節約！

会社名：株式会社新和建設　ハウスドゥ犬山
住所：愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7番地1
電話：0568-48-2400
取引態様：株式会社新和建設（売主）
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5798 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社新和建設
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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