川崎市多摩区菅馬場3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ南武線「稲田堤」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 6,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.74m2（実測）
      建物面積 97.71m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 9月 竣工（造成）済み
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    • 自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています！
    • 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方でも安心です！
    • 間取り図
    • 区画図
    • 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関！
    • 床暖房搭載で冬場も快適に過ごせます！
    • 雨の日でも洗濯物を干すことができます！
    • 大きなお車でも楽々駐車できます！
    • 窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです！
    • 大人の男性でも足を伸ばして入ることができる1坪バスルームです！
    • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式システムキッチンです！
    • 3面鏡仕様の洗面化粧台は鏡の裏にも収納があるため、小物類もすっきり収納できます！
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます！
    • 大きなベッドを設置してもまだまだゆとりがある洋室です！
    • 奥行きのあるクローゼットには大きな荷物を収納することができます！
    • 光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です！
    • ストーブや扇風機なども収納できます！
    • 一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせるです！
    • コートやスーツも楽々収納できます！
    • 初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです！
    • 大きな荷物から小さな荷物まで幅広く収納できます！
    • LDKのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます！
    • 清潔感があり、ほっと一息できる空間となっております！
    • 広々したバルコニーは洗濯物を干すこと以外にも利用できます！
    • 見晴らしが良く開放感がある眺望なので、気分をリフレッシュすることができます！
    • 形の綺麗なリビングはお好きな家具を配置しても、まだまだ余裕がありそうです！
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置！
    • 大きな洗濯機も設置することができます！
    • 南菅小学校まで約110m（約110m）
    • 南菅中学校まで約210m（約210m）
    • 読売ランド前駅1500m（約1,500m）
    • ゆりストア星ヶ丘店まで約400m（約400m）
    • 菅馬場公園まで約120m（約120m）

    住みやすさ

    読売ランド前（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

    川崎市多摩区の住みやすさを見る

    読売ランド前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新宿まで一本で行けて、千代田線も直通しているので色々な場所へのアクセスが良いです。横浜方面にも割と行きやすく、便利です。駅前…
    • ・新宿まで電車一本で行ける。 ・昔ながらの落ち着いた雰囲気の街並みで住み心地が良い。 ・時々小さなお祭りなども行われてい…
    • 新宿まで30分ほどでアクセスできる割にエリア全体の賃料が安く、都心よりも広い部屋を借りることができる。町田までも30分以内で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.74m2（実測）
    建物面積 97.71m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    • 北西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：通勤通学の利便性・生活利便性良好な住環境です！

      ・子育て世代にオススメです！
      ・南武線「稲田堤駅」・京王相模原線『京王稲田堤駅』利用可！
      ・複数路線利用可！
      ・ゆとりと開放感のある「LDK17.5帖」超！
      ・充実の収納！全居室に収納付き！
      ・充実の使用設備「システムキッチン・ビルトイン浄水器・食洗器・一坪サイズバス」
      ・「建物保証10年」
      ・「土地地盤保証20年」
      ・公園やスーパーなどが近く、生活しやすい環境です！

      まずはお気軽にご覧ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 壁面後退有 高さ限度有
    • 建築確認番号：第24UDI1K建01529号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目
    交通
    • 小田急小田原線「読売ランド前」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ南武線「稲田堤」駅まで 徒歩 19分
    • 京王相模原線「京王稲田堤」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月4日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

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    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅地に佇む住環境良好な新築戸建てが誕生！
    ・駐車場スペース2台可・4LDK

    【営業時間　午前10時～午後20時】
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    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業41年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
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    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    担当課長も同席してご説明させていただきます。

    この物件の価格

    6,080万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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