伊達郡桑折町字桑島五

新築仲介一戸建て
所在地 福島県伊達郡桑折町字桑島五
交通
  • ＪＲ東北本線「桑折」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ東北本線「伊達」駅まで 徒歩 41分
    • 価格 2,549万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 202.69m2
      建物面積 103.89m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 6月 竣工（造成）済み
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    • 【外観写真】2号棟:いつでも見学OK！ご家族おそろいでご覧ください！
    • 【前面道路】
    • 【間取図】3LDK＋WIC＋WSC＋リビングクローク（間仕切りで4LDK対応可）
    • 【区画図】全2棟　
    • 現地案内図
    • 玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
    • 【駐車場】並列3台駐車可
    • 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
    • お料理の幅が広がる！3口コンロ。停電になったとしても使用可能です！
    • 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーの付いた水栓。浄水器一体型で便利！
    • 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
    • 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生を防ぎ、高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
    • 不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。
    • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
    • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングは、家族の笑顔につつまれた素敵な空間です。
    • 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
    • 縦長にレイアウトされたLDKは視線が抜けるのでより開放的に感じます。家具の配置がしやすいのでイメージが沸きますね。
    • カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。
    • 窓付きで換気ができる清潔なバスルーム。浴槽も洗い場もゆとりがありお子さんと一緒に入れる広さです。
    • シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
    • 2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
    • インテリアを設置したときに映える白い壁の洋室。自分好みにカスタマイズする楽しみが増えますね。
    • お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付。
    • バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
    • 大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
    • 1階の玄関脇に完備！家族みんなの衣類などを一か所にまとめて収納できます！着替えを取りに2階へ行く手間などを省けます。
    • 毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。 ※トイレは2階にもあります
    • 脱衣所には収納を完備！着替えやタオル、入浴剤などいろいろなものが収納できてスッキリ！
    • 桑折町立醸芳小学校　（約278m）
    • 桑折町立醸芳中学校　（約1,447m）
    • セブンイレブン桑折万正寺店（約670m）
    • コープふくしま桑折店（約544m）
    • ウエルシア薬局桑折店（約750m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,549万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.69m2
    建物面積 103.89m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 60％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2025年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-00962-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県伊達郡桑折町字桑島五
    交通
    • ＪＲ東北本線「桑折」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東北本線「伊達」駅まで 徒歩 41分
    • ＪＲ東北本線「藤田」駅まで 徒歩 61分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 ケイアイスター不動産株式会社
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ＼見るだけ・聞くだけOK！お子様も一緒に見学どうぞ♪/
    11/28　2599万円から2549万円に価格変更！
    ◇醸芳小学校・醸芳中学校
    ◇月々のお支払7万～
    ◇駐車3台以上可
    ◇WIC・WSC付で収納充実♪
    ◇間仕切りで4LDK対応可

    【東海住宅って？】
    ●福島市に事務所を開設し30年！豊富な物件情報でお客様をお迎えいたします！

    【ローンの相談無料！】
    ●「住宅ローン通るかな？」様々なお悩みございませんか？
    ●お客様をサポートしながら代行で無料審査いたします！
    ●秘密厳守、無理な営業も致しません。

    ＼ライフプランシュミレーション無料受付中！/人気です♪
    ●「ローンが通っても月々ちゃんと支払える？」「月々の支払いを見直したい！」
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    【赤ちゃん・お子様大歓迎♪】
    ●キッズスペースやベビーベッドを完備（オムツあります）
    ●女性スタッフがお子様が飽きてしまわないようお手伝いいたします♪
    ●ご家族おそろいでぜひご来店ください！

    この物件の価格

    2,549万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（14）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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