【全6区画】城東区諏訪C号地/限定1棟　２駅３路線のマルチアクセス

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市城東区諏訪１丁目
交通	JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩8分～9分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩14分～15分
価格	6,480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋SIC＋WIC
土地面積	91.67m²
建物面積	99.60m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年5月完成

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

放出（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

大阪市鶴見区の住みやすさを見る

3.82
［街レビュー16件］

放出の住みやすさの採点分布

快速列車が停車するため、駅の利便性が良いと思います。また、JRの二つの路線に乗れるので繁華街にもアクセスしやすいです。
大阪梅田に約20分で行ける点や、放出駅付近にスーパーや飲食店、コンビニ、薬局、病院等、生活において不便と感じたことがない点。
東大阪でも大阪市の隣で放出駅も新大阪へ行くのも乗り換え無しで行けるようになりとても便利です。スーパーも薬局も近くにあり不自由…

放出のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,480万円月々のお支払い目安
土地面積	91.67m²
建物面積	99.60m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋SIC＋WIC	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80％　容積率200%
接道	5m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年5月完成
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第R06確認建築近確0002492号売主：株式会社イニハンス都市計画：市街化区域備考欄：（令和8年2月7日更新） ■売主につき仲介手数料は不要です。 ■モデルハウス見学会に関してご案内等で、現地に不在の場合もありますので、事前にご連絡お願いいたします。 ■ご見学日時時間／9:00～19:00 ※土日祝以外にも、平日がご希望の場合はお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など）住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。弊社では、すべての金融機関をご紹介可能です。昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。駐車スペースもございます。キッズコーナーも完備！ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区諏訪１丁目
交通	JR片町線(学研都市線)「放出」駅徒歩8分～9分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩14分～15分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社イニハンス
情報掲載開始日	2025年4月3日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社イニハンス

この物件のアピールポイント

■素材の質感、光の入り方、空間の余白まで計算された、上質な暮らしを叶えます。 ■長期優良住宅に加えて、準耐火構造のモデルハウス。 ■耐震等級3、ZEH水準の断熱等級5、UA値0.6 ■JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩9分 ■Osaka Metro中央線「深江橋」駅まで徒歩14分 ■大阪中心部に乗り換えなしで快適アクセスを実現 ■1階に3つの洋室を配置し、生活空間とプライベート空間を美しく分離。暮らしの質を高める設計。 ■人気の3LDK、SIC、WIC２カ所で収納にも困りません。

会社名：株式会社イニハンス一級建築士事務所
住所：大阪府東大阪市中石切町4-2-8
電話：072-975-6022
取引態様：株式会社イニハンス/売主
免許番号：大阪府知事 (2) 第 59833 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部大阪府知事（般-30）第150235号
売主:株式会社イニハンス
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

4,580万円
建100.19m²
土134.18m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「秋津」駅まで徒歩 14分

2,880万円
建81.81m²
土98.49m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス 8分バス停「舟堀橋」まで徒歩 4分

4780万円
建89.29m²
土50.41m²
3LDK
Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩7分

2,980万円
建83.82m²
土93.01m²
3LDK
ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅までバス 6分バス停「沢の台」まで徒歩 6分

3,790万円
建80.59m²
土101.58m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 16分

4,498万円
建124.20m²
土81.81m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 20分

2,380万円
建-
土112.83m²（実測）
-
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 10分

2,040万円
建-
土100.10m²（公簿）
-
小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩 34分

3,980万円
建92.95m²
土106.34m²（実測）
3LDK
西武新宿線「本川越」駅までバス 9分バス停「東明寺橋」まで徒歩 3分

2,790万円
建94.77m²
土160.29m²（公簿）
4LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 30分

2,580万円
建-
土112.82m²（実測）
-
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 9分

3,098万円
建98.74m²
土109.85m²
4LDK
西武新宿線「本川越」駅までバス 12分バス停「浄国寺」まで徒歩 6分

1,999万円
建95.58m²
土151.15m²（公簿）
4LDK
東武小泉線「西小泉」駅まで徒歩 37分

3,088万円
建91.50m²
土116.57m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 15分バス停「小田野中央公園」まで徒歩 7分

4280万円
建70.47m²
土66.01m²
2LDK+1S　
西武池袋線「清瀬」駅徒歩5分

3,880万円
建77.76m²
土112.65m²（実測）
3LDK
ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで徒歩 15分

2,790万円
建89.90m²
土59.15m²（公簿）
2LDK
西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩 10分

2,880万円
建87.57m²
土124.51m²
3LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅まで徒歩 23分

4,056万円
建-
土134.36m²（実測）
-
西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 16分

2,790万円
建96.58m²
土140.91m²（公簿）
4LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅まで 4.5km

4,590万円
建97.71m²
土111.21m²
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 14分

4,590万円
建95.17m²
土114.64m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 22分

7,480万円
建89.10m²
土150.06m²
3LDK
ＪＲ中央線「三鷹」駅まで徒歩 25分

3,790万円
建86.94m²
土82.29m²
4LDK
西武池袋・豊島線「清瀬」駅までバス 10分バス停「ハンセン病資料館」まで徒歩 2分

5,580万円
建97.71m²
土100.35m²（公簿）
4LDK
京王線「北野」駅まで徒歩 6分

4,398万円
建123.37m²
土78.85m²（公簿）
4LDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 20分

3,998万円
建108.05m²
土120.10m²
4LDK
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩 24分

4,180万円
建94.35m²
土119.91m²
4LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅までバス 11分バス停「角屋橋」まで徒歩 13分

1,980万円
建95.58m²
土208.39m²（公簿）
4LDK
東武小泉線「西小泉」駅まで徒歩 25分

2,880万円
建81.81m²
土98.49m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス 8分バス停「舟堀橋」まで徒歩 4分

2,690万円
建97.60m²
土219.70m²（公簿）
4LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 30分

4,790万円
建90.20m²
土86.72m²（実測）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅までバス 11分バス停「善前」まで徒歩 4分

3,980万円
建62.97m²
土62.98m²（実測）
2SDK
西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩 9分

2,980万円
建94.39m²
土97.49m²（実測）
3LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 22分

3,680万円
建103.87m²
土100.44m²
4LDK＋S
東武東上線「川越」駅徒歩19分

3,190万円
建85.86m²
土144.59m²
3SLDK
ＪＲ武蔵野線「東川口」駅までバス 17分バス停「木曽呂」まで徒歩 11分

4,890万円
建106.65m²
土64.83m²（実測）
2SLDK
ＪＲ武蔵野線「東川口」駅まで徒歩 12分

2,990万円
建98.74m²
土154.51m²（実測）
4LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅までバス 13分バス停「中戸祭」まで徒歩 4分

3,098万円
建98.74m²
土109.85m²（実測）
3SLDK
西武新宿線「本川越」駅までバス 12分バス停「浄国寺」まで徒歩 7分

3,180万円
建82.20m²
土93.00m²（実測）
3LDK
ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅までバス 6分バス停「沢の台」まで徒歩 6分

2,790万円
建96.39m²
土205.20m²（公簿）
4LDK
東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで徒歩 30分

2,990万円
建-
土102.35m²（公簿）
-
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 21分

3,830万円
建99.36m²
土106.90m²（実測）
3LDK
ＪＲ武蔵野線「東川口」駅までバス 16分バス停「大塚」まで徒歩 10分

2,700万円
建-
土120.25m²（実測）
-
西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩 30分

4,980万円
建83.50m²
土90.76m²
3LDK
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩 13分

2,180万円
建95.58m²
土200.93m²（公簿）
4SLDK
東武小泉線「西小泉」駅まで徒歩 37分

2,380万円
建-
土128.04m²
-
東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで徒歩 19分

2,880万円
建81.81m²
土98.49m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅までバス 8分バス停「舟堀橋」まで徒歩 4分

4,490万円
建92.74m²
土102.76m²
4LDK
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩 11分

3,890万円
建100.23m²
土176.12m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 18分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【全6区画】城東区諏訪C号地/限定1棟　２駅３路線のマルチアクセス