京都市伏見区桃山町伊賀

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区桃山町伊賀
交通	ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 11分京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 13分
価格	3,098万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	136.00m²（登記）
建物面積	85.06m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,098万円月々のお支払い目安
土地面積	136.00m²（登記）
建物面積	85.06m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 3.80m 接面 9.70m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	相談 2025年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R06確認建築IPEC00734
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区桃山町伊賀
交通	ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩 11分京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩 13分京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月4日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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金利: 万円/月

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

■間仕切り可能（主寝室）
■リビングゆったり19帖
■桃山小学校まで徒歩約4分
■食洗器/浴室暖房乾燥機
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・南向きバルコニーで陽当たり良好です
・カーポート1台可能！お車をお持ちの方も安心です
・カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

立地
・桃山小学校まで徒歩約4分
・桃山中学校まで徒歩約25分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,098万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,098万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社アフターホーム本店

この物件のアピールポイント

◆2025年7月完成予定
◆南向き ◆LDK19帖あり◆駐車可能

2沿線以上利用可・LDK18畳以上・山が見える・
南向き・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す・
対面式キッチン・2階建・リビング階段・都市ガス・
全室2面採光・小学校徒歩10分以内

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

この物件の価格

3,698万円

住所：京都府京都市右京区梅津南上田町
交通：京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10174号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ハウスプロジェクト

この物件のアピールポイント

JR奈良線『桃山』駅まで徒歩11分・京阪宇治線『桃山南口』駅まで徒歩13分の2沿線利用可能です♪
限定1区画新築戸建が堂々完成！
即入居可能♪
リビング広々19帖以上の3LDK住宅☆
南面バルコニーにつき陽当たり・通風良好のためお洗濯物もよく乾きます◎
主寝室は仕切り工事をして2部屋にできます☆
全居室収納＆玄関収納もあるため大容量収納可能！
保育園まで徒歩9分・小学校まで徒歩3分の子育て世帯にもオススメ♪
■桃山小学校（240m）・桃山中学校（1.8km）
■フラット35S対応
■司法書士・土地家屋調査士は売主指定

この物件の価格

3,298万円

住所：京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通：京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(3)第12993号
不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
公益社団法人　近畿圏不動産流通機構
住宅保証機構　株式会社
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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