守口市大枝東町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府守口市大枝東町
交通
  • 京阪本線「守口市」駅まで 徒歩 6分
  • 地下鉄谷町線「守口」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 5,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 75.43m2（登記）
      建物面積 121.30m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 8月
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    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • 駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
    • 当社多様な物件をご用意しております
    • 【3号地間取り図】1級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    • 【区画図/3号棟】道路:西向き・幅員2.9m 北向き・幅員2.8m土地面積:121.30平米～133.20平米
    • 使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです
    • 使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
    • 広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
    • 使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
    • ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
    • 落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
    • 【家具設置イメージ画像】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
    • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
    • 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
    • 家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるクローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
    • シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • 温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
    • プライベートな空間を提供するバルコニーで、静かな時間を楽しめます
    • 落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
    • 収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
    • 広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です
    • 玄関のシューズインクローゼットは駐車場にも続いておりますので、荷物が多くても出し入れが楽々です！
    • 木目調が印象的なフロアは自然を感じれます
    • グレー×白の壁紙どんなインテリアにも合います
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
    • お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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    • 守口市駅（京阪本線） 徒歩6分。駅周辺は京阪モールや飲食店、コンビニが充実しており、人通りも多いため活気があります。 夜間でも、交通量が多く街灯が整備されているため、駅近くは明るく安心です。（約480m）
    • 守口市立さくら小学校 徒歩7分。守口市立三郷小学校および守口市立橋波小学校を統合して開校しました。全国で初めて校舎内に交番が設置された小学校です。（約500m）
    • 守口市立樟風中学校 徒歩11分。守口市立第二中学校と第四中学校の統合による新設中学校です。校舎は吹抜け、中庭を配置して自然の光や風が行き渡るように設計。吹奏楽部が活発で、コンサートやコンクールなども…（約850m）
    • A-プライス守口店 徒歩5分。加工・冷凍食品を中心に、食肉や揚げ物、デザート類など幅広い商品を取り扱っているスーパーです。駐車場は33台分あるため、お車でお子様と一緒にお買い物に行けます。（約400m）
    • ローソン守口橋波西之町店 徒歩4分。駐車場スペースはゆったりしたスペースで7台分ございます。すぐ近くに守口清水会病院があります。（約300m）

    住みやすさ

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    • 京阪本線とちかてつ谷町線が利用でき、梅田へも京都や淀屋橋へも1本で行けるところ。京阪デパートで買い物ができ便利。
    • 大阪市内に近く　交通機関が良い　まだまだ自然がある　5月にはだんじり祭りがあり楽しめます。交通機関ですが近畿道と阪神高速が繋…
    • インフラが整っていて、 大阪市内どこへ行くにも便利。京都市内へ神戸方面へも遠くない。 企業城下町として栄えたので、守口市…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.43m2（登記）
    建物面積 121.30m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 2.90m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 2.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カーポート
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK24-0771号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府守口市大枝東町
    交通
    • 京阪本線「守口市」駅まで 徒歩 6分
    • 地下鉄谷町線「守口」駅まで 徒歩 12分
    • 大阪モノレール本線「門真市」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月4日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

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    この物件のアピールポイント

    ＼高断熱×高性能なデザイナーズハウス/
    スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載

    ＜間取り＞
    ・洗面室にはタオルや洗剤などを置ける収納あり
    ・ご家族とくつろげるリビング18帖以上！
    ・ベビーカーやゴルフバッグも収納出来るシューズインクローク完備
    ・お洗濯も快適なバルコニー2ヶ所あり
    ・収納はもちろん調理スペースにも！頼れるスタイリッシュなカップボード付

    ＜防犯面＞
    ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画
    ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能
    ・見守りカメラ設置で外出先からサッと室内の様子を確認

    ＜立地＞
    ・さくら小学校まで徒歩約7分
    ・樟風中学校まで徒歩約11分
    ・A-プライス守口店まで徒歩約5分
    ・ローソン守口橋波西之町店まで徒歩約4分

    この物件の価格

    5,180万円

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目
    • 交通：地下鉄今里筋線「清水」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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