東大阪市善根寺町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市善根寺町１丁目
交通
  • 近鉄難波・奈良線「石切」駅まで 徒歩 19分
  • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.40m2（登記）
      建物面積 107.02m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 3月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅地のおしゃれな外観のお家です！
    • のどかで落ち着いた雰囲気の住宅街！
    • 図面
    • 広めの玄関はお家の顔です
    • カースペースは2台分あり！バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
    • 追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
    • 浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます！
    • 広々お庭で心を充電！簡単アウトドアもできてしまいます！
    • 駐車スペースには水栓もあるので、洗車やガーデニングもラクラク！
    • LDK18.3帖:家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
    • シューズクローク完備でベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品も置いておけます
    • 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
    • 収納が充実していてスッキリと使えますね
    • お子様と一緒に入れる大きなお風呂は快適です！
    • 季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ!!
    • LDK18.3帖:家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビングです！
    • 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
    • パントリーは収納力十分です！キッチン周りがすっきりと片付きますよ！
    • LDK18.3帖:リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！
    • 洋室7帖:落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！
    • 洋室7帖:全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット
    • 2部屋に分割ができる洋室！家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルに活用できる仕様になっています。
    • 洋室:収納
    • 洋室5帖:爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
    • バルコニ-が2箇所あるのでお洗濯物もたくさん干せます！
    • モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
    • 防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
    • 近鉄難波・奈良線「石切」駅（約1,680m）
    • 孔舎衙東小学校（約700m）
    • 孔舎衙中学校（約450m）
    • セブンイレブン　東大阪善根寺町3丁目店（約950m）
    • ローソン 東大阪善根寺町五丁目店（約1,200m）
    • mandai（万代）　善根寺店（約1,200m）
    • 関西スーパ-　日下店（約1,500m）
    • サンドラッグ 善根寺店（約1,400m）
    • 東大阪市日下郵便局（約1,200m）

    住みやすさ

    石切（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

    東大阪市の住みやすさを見る

    石切の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 生駒山麓で自然が豊か。夏や秋の祭りも盛んで住民の連体感がある。難波まで近鉄一本で行けて、通勤にも便利。
    • 大阪市内にアクセスが良く、山のふもとなので空気が良い。周辺にスーパー銭湯や飲食店、ガソリンスタンドなど夜中まで営業してるので…
    • 大阪平野を見渡せる条件が最高で、セキュリティーもなく安心して暮らせるところが多いです。むしろセキュリティーいらずの場所です
    石切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.40m2（登記）
    建物面積 107.02m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.70m 接面 10.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■撮影スタッフのイチ押しポイント!!
      　○採光窓のある、明るく広々とした玄関。広い玄関はお家のゆとりを感じます！
      　○水回りの導線が考えられた間取り。スムーズに動けて家事が捗りそうです！
      　○カフェ風のデザインがオシャレな内装です。
      　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです！
      ■充実の設備
      　○広いお庭でバーベキューやお子様の水遊びも楽しめそう!!
      　○防犯システム（アイルス）標準装備で安心！

      ■周辺環境
      　○孔舎衙東小学校　700m
      　○孔舎衙中学校　450m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市善根寺町１丁目
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「石切」駅まで 徒歩 19分
    • 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月4日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■2台駐車可能な広々カースペース！のびのび子育てが叶う住環境！
    　○太陽光発電・エネファーム搭載の次世代型ダブル発電住宅！
    　○シューズクロークやパントリーなどを備え、すっきりとした暮らしが叶います！

    ■物件検討中のお客さま！
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
    ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
    ・営業時間:9:00～21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

    ■各種相談、承ります！■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：大阪府門真市末広町
    • 交通：京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

    この物件のアピールポイント

    【リビング18帖以上】駐車2台可！
    ■太陽光発電とエネファームが装備されたW発電住宅
    ■敷地面積約160m2の広々としたお住まいです
    ■ウォークインクローゼット完備で収納充実

    特徴
    ・孔舎衙東小徒歩約11分、孔舎衙中学校徒歩6分でお子様の通学にも安心の距離
    ・全居室収納付きでお部屋がゆったりとご使用できますね
    ・家族の顔を合わせる機会が増えるリビング階段
    ・全13区画の大型分譲地につき閑静な住環境です


    立地
    ・孔舎衙東小学校まで徒歩約11分
    ・孔舎衙中学校まで徒歩約6分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
    • 交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21　不動産情報館

    この物件のアピールポイント

    【庭付き×駐車2台可】善根寺町1丁目・新築4LDK戸建て
    ◆2025年3月完成予定の新築戸建て、全居室ゆとりある4LDK♪
    ◆防犯システム搭載で安心のセキュリティ！
    ◆駐車2台可能＋お庭付きでファミリーに嬉しい住環境。

    【周辺環境】
    ・東大阪市立孔舎衙東小学校まで約584m
    ・東大阪市立孔舎衙中学校まで約483m
    ・コンビニまで約900m
    ・スーパーまで約1129m
    ・総合病院まで約1243m

    この物件の価格

    3,880万円

    • 住所：大阪府東大阪市桜町
    • 交通：近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(5)第049865号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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