＼ココナラ生駒・小明町／

建築条件付土地

売主

所在地	奈良県生駒市小明町1859-7
交通	近鉄奈良線「生駒」駅バス10分「生駒台小学校前」バス停徒歩1分近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅徒歩31分
価格	2000万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

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間取り	-
土地面積	231.82m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

生駒（奈良県／生駒市）の住みやすさ

生駒市の住みやすさを見る

3.96
［街レビュー34件］

生駒の住みやすさの採点分布

駅前に百貨店、スーパー、ドラッグストア、銀行などがあるため仕事帰りに寄れるので便利です。近鉄奈良線と地下鉄中央線の2線があり…
生駒駅付近に6年住んで1番に気に入った点は、程よく田舎の雰囲気がありつつも、日常生活に全く困らないほどたくさんのお店が点在す…
駅から近いところに生活に必要なものが集中していて便利また都会に近くどこへ行くのも比較的便利だった

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【ココナラ生駒・小明町】現地見学会開催！

イベント概要
開催日時	2025年11月30日~2025年12月26日 ■定休日：火曜日・水曜日
申込期間	2025年11月29日~2025年12月26日
開催場所	奈良県生駒市小明町1859-7
交通	近鉄奈良線「生駒」駅バス10分「生駒台小学校前」バス停徒歩1分近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅徒歩31分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩31分

生駒市立生駒台小学校まで徒歩2分！小さなお子さまの通学も安心な距離で、忙しい朝にもゆとりが生まれます。また「生駒」駅まではバスと自転車の2wayで、大阪難波駅まで24分、天王寺駅まで30分と通勤・通学にもストレスのないアクセスです。自然と調和した街並みに、買い物・教育・医療施設も充実。子育て世代が安心して暮らせる、理想の住環境がここにあります。是非現地までお越しください。■開催時間10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2000万円月々のお支払い目安
土地面積	231.82m²（私道負担5.13m²含）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％
接道	道路幅：4m、A号地（私道負担5.13m2含）
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：関西電力・公営水道・個別浄化槽開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：(株)日本中央住販学園前本店都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前にお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？・土地だけ見ても意味あるのかな？そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／１．現地を見ることで、イメージが明確に！資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。２．資金の不安を具体的に相談できるローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）・約68坪の広大な敷地で平屋や庭、家庭菜園も楽しめる理想の住まいです。・小学校まで徒歩2分、安心通学で忙しい朝もゆとりが生まれます・生駒駅へはバスと自転車で10分の2way。「生駒台小学校前」バス停徒歩1分・大阪へのアクセス良好。大阪難波駅へ24分、天王寺駅へ30分と快適アクセス・子育て支援制度が充実しており、中学校卒業まで医療費の自己負担がゼロ、育児相談など行政のサポートが充実 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県生駒市小明町1859-7
交通	近鉄奈良線「生駒」駅バス10分「生駒台小学校前」バス停徒歩1分近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅徒歩31分近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総区画数	3区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年4月3日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2026年3月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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元金: 万円/月

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

この物件のアピールポイント

約68坪の広大な敷地、小学校徒歩2分、便利な生活環境と大阪アクセス良好【おすすめPOINT】・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）・約68坪の広大な敷地で平屋や庭、家庭菜園も楽しめる理想の住まいです。・小学校まで徒歩2分、安心通学で忙しい朝もゆとりが生まれます

会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
電話：0742-43-7711
取引態様：(株)日本中央住販学園前本店（売主）
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
売主:(株)日本中央住販学園前本店
売主免許番号:-
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外観

間取り

5,499万円
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土80.00m²（公簿）
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4LDK～4LDK
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3LDK・4LDK
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2,080万円
建105.30m²
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3,998万円～4,698万円
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5790万円～6290万円
建79.28m²～85.13m²
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4,790万円（税込）
建86.94m²
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3LDK
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3,298万円
建105.16m²
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4LDK
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907.5万円
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-
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2,280万円
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4,880万円
建84.20m²
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3LDK
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3,490万円
建114.68m²
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4LDK
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1,990万円
建88.60m²
土245.00m²（公簿）
4LDK
東武日光線「藤岡」駅まで徒歩 27分

4,699万円
建107.64m²
土162.22m²（公簿）
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小田急小田原線「鶴巻温泉」駅まで徒歩 4分

2498万円・2598万円
建111.78m²
土204.35m²～204.88m²
4LDK
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2,690万円
建111.78m²
土202.80m²（公簿）
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ＪＲ常磐線「勝田」駅まで 4km

596万円
建-
土232.00m²（公簿）
-
ＪＲ常磐線「東海」駅まで徒歩 21分

2,890万円
建100.20m²
土328.51m²
3LDK～3LDK
JR高崎線「本庄」駅徒歩46分～46分

7,990万円
建100.60m²
土163.79m²
4LDK
ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで徒歩 9分

4,390万円
建75.77m²
土69.33m²（公簿）
3LDK
小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩 8分

2,690万円
建106.10m²
土167.91m²
4LDK
ＪＲ左沢線「東金井」駅まで徒歩 22分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

＼ココナラ生駒・小明町／