ヴィレッタの杜　神戸市東灘区住吉山手9丁目A

建築条件付土地

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所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手9丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅までバス 15分バス停「渦森橋」まで徒歩 8分阪急神戸線「御影」駅までバス 15分バス停「渦森橋」まで徒歩 8分
価格	2,100万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	-
土地面積	171.56m²（実測）
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲南山手（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー13件］

甲南山手の住みやすさの採点分布

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甲南山手のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	2,100万円月々のお支払い目安
土地面積	171.56m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	低層住宅地
備考	物件種目：売地その他の物件概要：3号地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域最寄り小学校名：神戸市立渦が森小学校最寄り小学校までの距離：855m 最寄り中学校名：神戸市立住吉中学校最寄り中学校までの距離：2,402m その他施設名：日本調剤甲南薬局その他施設までの距離：1,785m 近隣の病院までの距離：1,799m 近隣の公園までの距離：1,436m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,035m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,785m 近隣のコンビニまでの距離：1,795m 近隣の銀行までの距離：1,133m 近隣の商店街までの距離：4,173m 地勢：平坦備考欄：別途協定道路部分約14.34ｍ2がございます。土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手9丁目
交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅までバス 15分バス停「渦森橋」まで徒歩 8分阪急神戸線「御影」駅までバス 15分バス停「渦森橋」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	14.34m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年11月8日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2025年12月17日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ヴィレッタの杜シリーズ　神戸市東灘区住吉山手9丁目Aのご紹介です。建築条件付き宅地につき理想のプランで建築可能です。神戸山手の閑静な住宅街に立地。

この物件の価格

2,100万円

会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
電話：0798-66-5555
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ヴィレッタの杜　神戸市東灘区住吉山手9丁目A