川越市大字今福

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字今福
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 34分
  • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 41分
  • 価格 3,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.50m2(登記)
      建物面積 104.95m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月 中旬
    • 2階の各居室にウォークインクローゼットを設けた、収納豊富な4LDK!<BR/>資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい!
    • ゆとりある約47坪の整形地に建つ4LDK。<BR/>並列2台駐車可能で、お車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です。
    • 福原小・中学校まで徒歩14分!<BR/>幼稚園や公園も近隣に充実した子育て世帯にもピッタリな住環境です。
    • 47坪超の広々した敷地!<BR/>お車は並列2台駐車可能です!周辺環境も含めてご案内致します。<BR/>本日ご案内大歓迎です!お気軽にご連絡下さい
    • 南向きに広く開口部のある明るく、風通しの良い4LDK!<BR/>2階3部屋洋室にはウォークインクローゼットが付き、キッチンや洗面室、ホール等随所に収納が付いているのでとにかく片付く間取り!
    • 【LDK16.8帖】<BR/>大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
    • 【LDK16.8帖】<BR/>南向き・3面採光のLDKは、16.8帖の広々とした空間に心地よい陽射しがたっぷり降り注ぎます。<BR/>家族の時間をやさしく照らしてくれる、心地よいリビング空間です。
    • 家族とのつながりを大切にした対面式キッチン。<BR/>お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。<BR/>お子さまの「やってみたい!」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 【ビルトイン食洗機】<BR/>高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます
    • 収納力たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台で、水まわりもスッキリ整った印象に。<BR/>小窓があるので風通しも良く、湿気がこもりにくいためカビ対策にも!
    • 洗面室内には可動式の収納棚付き。<BR/>タオルなどリネン類や、洗剤やシャンプーなどのストック品をまとめて収納できます。
    • お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。<BR/>1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。<BR/>小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
    • 【洋室5.5帖】<BR/>リビングの続き間としても使える洋室5.5帖。<BR/>キッズスペースや書斎、ワークスペースなどに活用できる使い勝手の良い空間です。
    • 【洋室8.1帖】<BR/>白を基調とした使いやすいシンプルな洋室。<BR/>WIC付きなので、お子様の成長に合わせて、勉強や遊びのスペースなど自由にレイアウトできます。
    • 【洋室7.5帖】<BR/>お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。<BR/>WICを備えており、衣類や小物類もスッキリ収納!
    • 【洋室9.2帖】<BR/>大きなベッドもゆとりを持って置くことができる9.2帖の広さ。<BR/>WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 2階の各居室にウォークインクローゼットを完備。<BR/>家族それぞれの衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋をすっきりと保てます。
    • 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。<BR/>日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
    • バルコニーからの眺望です。<BR/>晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
    • 玄関には家族分の靴がしっかり収まる大容量の収納付き。<BR/>足元のおしゃれを楽しみたい方にも嬉しい広さで、玄関まわりをすっきり保てます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】 <BR/>来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 <BR/>セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
    • 【オートバス】<BR/>ボタン一つでお湯張りOK!お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】<BR/>乾燥・換気・暖房・涼風の4機能!<BR/>冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
    • 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。<BR/>浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
    • キッチン近くの収納はパントリーとしてもオススメ。<BR/>買い置きの食品や日用品、調味料のストックなど、スッキリ整理できてキッチンまわりが快適に保てます。
    • 川越市立福原小学校(約1,100m)
    • 川越市立福原中学校(約1,000m)
    • ヤオコー川越今福店(約1,534m)
    • コープみらい高階店(約1,919m)
    • ファミリーマート川越今福店(約1,046m)
    • セブンイレブン川越今福店 蒙古タンメン中本シリーズが買えるのはセブン&アイグループだけ!(約2,058m)
    • ドラッグストアセキ今福店(約1,165m)
    • 貴精保育園(約642m)
    • ふくはら幼稚園(約750m)

    住みやすさ

    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
    • ・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。 ・スーパーや洋品店もあり便…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    土地面積 157.50m2(登記)
    建物面積 104.95m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2025年 7月 中旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【物件の特徴】
      ~2階洋室3部屋にウォークインクローゼット、片付け上手な暮らし~
      ■16.8帖の広々LDKは3面採光の明るい空間!
      ■コミュニケーションが自然と増えるカウンターキッチン
      ■食洗機、浴室乾燥機など充実の設備
      ■カースペース並列2台可
      ■省エネルギー性能表示制度「BELS」認定
      ■フラット35S(金利B)対象

      【周辺環境】
      福原小学校…徒歩14分
      福原中学校…徒歩13分
      ふくはら幼稚園…徒歩10分
      ジェーソン川越今福店…徒歩13分
      川越今福郵便局…徒歩13分
      西武川越病院…徒歩25分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:日影規制:5h-3h/4m 景観法:川越市景観条例 斜線制限:道路斜線・隣地斜線 立地適正化計画:居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 用途地域:無指定(B地区)
    • 建築確認番号:第24UDI1W建09978号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字今福
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 34分
    • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 41分
    • JR川越線「川越」駅まで 徒歩 49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年4月1日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】10:00~19:00
    【定休日】 第1.3火曜日、水曜日(イベントにより変動有)

    ●インターネットでの見学予約が可能です!
    (1)[室内・現地を見学する(無料)]をクリック!
    (2)本日~4日以内をご希望の方は、
     [ご要望・ご質問欄]に希望日時をご記入ください!
     例:〇月〇日 〇時 見学希望。
    ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。


    【センチュリー21 株式会社クレドの特徴】
    ●弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です!
    ●弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「住まいる保証21」(一般的に2年程度で切れる設備の売主メーカー保証を10年迄延長)をプレゼント!
    ●住宅ローンアドバイザー在籍店!提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります!お気軽にご相談下さい!

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県坂戸市南町
    • 交通:東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第20764号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    住宅情報館 川越店

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    選べるe-GIFT10000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県川越市新宿町5丁目
    • 交通:JR川越線「川越」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    ホームナビ株式会社

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    11/21価格変更3399万円⇒3299万円
    初期費用を軽減したい方・依頼する不動産会社を迷っている方
    お電話又はメールにて話だけでも気楽にお問い合わせください。
    しつこい営業は致しません。
    弊社なら一般の不動産会社に比べ60万円~150万円位がお得になります。
    このサービスは大手不動産会社・現地販売不動産会社には通常ありません。
    他社掲載広告物件でも、埼玉県の新築初期費用軽減サ-ビスが
    お取り扱い可能です!(一部取り扱えない物件もあり)

    弊社なら自己資金が0円でも、新築一戸建ての購入(諸費用・エアコン等のオプション・引っ越し代も含む)が可能です!
    又、弊社推奨銀行なら、転職で勤続2ケ月・派遣社員・2重の住宅ローン・軽度のクレジット延滞者・団体生命保険加入不可の方・
    永住権無し(夫婦ともに)の方母子家庭の方(児童手当の収入合算)も審査が可能です。
    又、500万円までなら、マイカーローン・学資ロ-ンの合算住宅ロ-ンも可能です。

    弊社は積極的に値引き交渉を致します。30万円~100万円ほど値引きが可能な場合も御座います!

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県入間郡越生町大字黒山
    • 交通:東武越生線「越生」駅まで 7km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22810号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保障協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
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    株式会社住協 ふじみ野支店

    この物件のアピールポイント

    ■子ども用プールやバーベキューにも使える2台分の駐車スペース
    ■開放感のあるカウンター対面キッチンには食器洗い乾燥機と浄水器を採用
    ■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
    ■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
    ■2階の全居室に衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
    ■TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心
    ■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目
    • 交通:東武東上線「ふじみ野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6956号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 大宮店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
      新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか?自慢の諸費用明細をお問い合わせください!
    2、住宅ローンに強い。
      業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    大成住宅 本店

    この物件のアピールポイント

    --見学Point--
    ■採光良好なLDK「3面採光」
     対面式キッチンでお料理中もご家族との会話を楽しめます^^
     調味料や調理器具の収納にも便利なパントリー
    ■リビング横1階洋室
     家事やキッズスペース、お仕事スペースとしても活用可能です!
    ■可動棚付き脱衣室
     タオルや洗剤などの収納にご利用いただけます。

    --Life Information--
    ■教育施設
     ・福原小学校(徒歩13分)
     ・福原中学校(徒歩12分)
    ■商業施設
     ・ファミリーマート(徒歩11分)
     ・ジェーソン(徒歩13分)

    *…*…*…*…*
    ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ
    ※お電話の場合:事前にお問い合わせ頂けますとスムーズなご案内が可能!
    ※メールの場合:≪資料をもらう≫≪室内・現地を見学する≫をクリック

    ●住宅ローン等の無料相談
    ローン審査に不安がある方、まずはご相談下さい。
    ●無料送迎サービス
    ※チャイルドシートもご用意しております。

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所:埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
    • 交通:東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第17756号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.535%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

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    3,299万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ■不動産業界を熟知しているスタッフが揃うファイブイズホームで、あなたのマイホームの夢を叶えませんか丁寧・迅速にあなたの住まい探しをサポートいたします。

    ■川越に春の到来を知らせる「小江戸川越春まつり」、小江戸と呼ばれる川越を彩る「小江戸川越花火大会」、関東有数の観光地である小江戸川越が一年で最も賑わう「川越百万灯夏祭り」、蔵造の街並みを駆け抜け健脚を競う「小江戸川越 ハーフマラソン」等、川越市は一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所:埼玉県行田市持田3丁目
    • 交通:秩父鉄道「持田」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第008822号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
      (一社)群馬県宅地建物取引業協会
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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