川越市大字今福

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字今福
交通
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 15分 バス停「今福山田」まで 徒歩 7分
  • JR川越線「川越」駅まで バス 15分 バス停「今福山田」まで 徒歩 7分
  • 価格 3,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.50m2
      建物面積 104.95m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 7月 竣工(造成)済み
    • 堂々完成しております。 現地写真2025.7.3撮影
    • お気軽にお問い合わせください。 現地写真2025.7.3撮影
    • 前面道路 現地写真2025.7.3撮影
    • 2階全居室7帖以上!ゆとりある自分時間を過ごせます。
    • ゆとりある敷地を無駄なく利用可能な整った区画です。
    • 並列駐車可能です。 現地写真2025.7.3撮影
    • 床下収納やパントリーなど収納が充実したキッチンスペース。 現地写真2025.7.3撮影
    • LDK全体を見渡せる対面式キッチン。 現地写真2025.7.3撮影
    • テレビやソファーを置いて家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。 現地写真2025.7.3撮影
    • バルコニー。 現地写真2025.7.3撮影
    • ゆったり脚を伸ばしてお寛ぎいただけます。 現地写真2025.7.3撮影
    • 洗面化粧台。 現地写真2025.7.3撮影
    • トイレ。 現地写真2025.7.3撮影
    • 1階洋室5.5帖。 現地写真2025.7.3撮影
    • 収納スペースございます。 現地写真2025.7.3撮影
    • 2階洋室9.2帖。 現地写真2025.7.3撮影
    • 2階全居室、収納がウォークインクローゼットです。 現地写真2025.7.3撮影
    • 2階洋室8.1帖。全居室7帖以上とゆとりある居室。 現地写真2025.7.3撮影
    • 2階洋室7.5帖。2面採光で明るい居室。 現地写真2025.7.3撮影
    • 玄関。 現地写真2025.7.3撮影
    • 来客の顔が一目でわかります。 現地写真2025.7.3撮影
    • ダイニングテーブルを置いてお食事をお楽しみいただけます。 現地写真2025.7.3撮影
    • キッチン横収納。 現地写真2025.7.3撮影
    • 洗面室。 現地写真2025.7.3撮影
    • ランドリースペース。 現地写真2025.7.3撮影
    • 洗面室収納。 現地写真2025.7.3撮影
    • 3品同時調理が可能で家事時間の短縮に繋がります。 現地写真2025.7.3撮影
    • 疲れた日のお皿洗いも楽々終わります。 現地写真2025.7.3撮影
    • 換気乾燥機能でカビ対策もバッチリです。 現地写真2025.7.3撮影
    • 急な来客も安心の対応が可能です。 現地写真2025.7.3撮影
    • 川越市立福原小学校(徒歩13分。教育目標:良き伝統の中に流れる「友愛」の絆を大切にした心広くおおらかな児童の育成)(約1,000m)
    • 川越市立福原中学校(徒歩12分。教育目標:知・徳・体のバランスのとれた人間性豊かな生徒の育成)(約900m)
    • ファミリーマート今福南店(徒歩11分。ちょっとしたお買い物に便利です。)(約850m)
    • ジェーソン川越今福店(徒歩13分。様々な商品を取り扱っているディスカウントスーパーです。)(約1,000m)
    • ドラッグストアセキ今福店(徒歩14分。営業時間「9:00~23:00」)(約1,100m)
    • 石井クリニック(徒歩15分。診療科目:内科、外科、小児科、婦人科、麻酔科)(約1,200m)

    住みやすさ

    川越の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。 川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
    • 池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,299万円
    土地面積 157.50m2
    建物面積 104.95m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 7月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 外断熱
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:2階全居室7帖以上・ウォークインクローゼット!ゆとりがある居室で自分時間をお過ごしいただけます。/駐車スペースには並列駐車が可能です。休日や外出のタイミングが異なる際もお車の出し入れが楽に可能です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築許可理由:開発許可等による分譲地内
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:日影規制:5h-3h/4m斜線制限:道路斜線・隣地斜線立地適正化計画:居住誘導区域外・都市機能誘導区域外無指定(B地区)60条適合証明書:第3602990号(令和7年1月29日)B地区 
    • 建築確認番号:第24UDI1W建09978号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字今福
    交通
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 15分 バス停「今福山田」まで 徒歩 7分
    • JR川越線「川越」駅まで バス 15分 バス停「今福山田」まで 徒歩 7分
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月1日 情報更新日 2025年12月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月24日

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    大成住宅 本店

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    --見学Point--
    ■採光良好なLDK「3面採光」
     対面式キッチンでお料理中もご家族との会話を楽しめます^^
     調味料や調理器具の収納にも便利なパントリー
    ■リビング横1階洋室
     家事やキッズスペース、お仕事スペースとしても活用可能です!
    ■可動棚付き脱衣室
     タオルや洗剤などの収納にご利用いただけます。

    --Life Information--
    ■教育施設
     ・福原小学校(徒歩13分)
     ・福原中学校(徒歩12分)
    ■商業施設
     ・ファミリーマート(徒歩11分)
     ・ジェーソン(徒歩13分)

    *…*…*…*…*
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    3,299万円

    • 住所:埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
    • 交通:東武東上線「若葉」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第17756号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    住宅情報館 川越店

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    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

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    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県川越市新宿町5丁目
    • 交通:JR川越線「川越」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
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    ホームナビ株式会社

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    11/21価格変更3399万円⇒3299万円
    初期費用を軽減したい方・依頼する不動産会社を迷っている方
    お電話又はメールにて話だけでも気楽にお問い合わせください。
    しつこい営業は致しません。
    弊社なら一般の不動産会社に比べ60万円~150万円位がお得になります。
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    お取り扱い可能です!(一部取り扱えない物件もあり)

    弊社なら自己資金が0円でも、新築一戸建ての購入(諸費用・エアコン等のオプション・引っ越し代も含む)が可能です!
    又、弊社推奨銀行なら、転職で勤続2ケ月・派遣社員・2重の住宅ローン・軽度のクレジット延滞者・団体生命保険加入不可の方・
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    又、500万円までなら、マイカーローン・学資ロ-ンの合算住宅ロ-ンも可能です。

    弊社は積極的に値引き交渉を致します。30万円~100万円ほど値引きが可能な場合も御座います!

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県入間郡越生町大字黒山
    • 交通:東武越生線「越生」駅まで 7km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22810号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保障協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
    • 売主:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 大宮店

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    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
      新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか?自慢の諸費用明細をお問い合わせください!
    2、住宅ローンに強い。
      業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

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    3,299万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区上小町
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

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    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.535%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

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    3,299万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ■不動産業界を熟知しているスタッフが揃うファイブイズホームで、あなたのマイホームの夢を叶えませんか丁寧・迅速にあなたの住まい探しをサポートいたします。

    ■川越に春の到来を知らせる「小江戸川越春まつり」、小江戸と呼ばれる川越を彩る「小江戸川越花火大会」、関東有数の観光地である小江戸川越が一年で最も賑わう「川越百万灯夏祭り」、蔵造の街並みを駆け抜け健脚を競う「小江戸川越 ハーフマラソン」等、川越市は一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。

    この物件の価格

    3,299万円

    • 住所:埼玉県行田市持田3丁目
    • 交通:秩父鉄道「持田」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第008822号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
      (一社)群馬県宅地建物取引業協会
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会
      (公社)茨城県宅地建物取引業協会
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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