明石市大久保町松陰

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県明石市大久保町松陰
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩 20分ＪＲ山陽本線「西明石」駅までバス 6分バス停「大久保小学校前」まで徒歩 10分
価格	3,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	3LDK
土地面積	113.18m²（登記）
建物面積	98.01m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー22件］

大久保の住みやすさの採点分布

イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,180万円月々のお支払い目安
土地面積	113.18m²（登記）
建物面積	98.01m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 7月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか来訪者の顔が見えるTVインターホン付き靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらですシステムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できますスーパーが近いので買い物がしやすいです（＾o＾）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：有セットバック面積：2.68 国土法：不要建築確認番号：R07SHC102716
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県明石市大久保町松陰
交通	ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで徒歩 20分ＪＲ山陽本線「西明石」駅までバス 6分バス停「大久保小学校前」まで徒歩 10分ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 19分バス停「大久保小学校前」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月23日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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この物件のアピールポイント

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！

●大久保駅より徒歩20分！駅徒歩圏で便利です！

●南西向きにつき陽当り・通風良好です！

●お車2台駐車可能です！

●住宅性能表示制度取得！制振装置の搭載で地震の揺れを軽減します。

●LDK約16帖の広々空間は開放感があり畳コーナーもあります！

●周辺施設も充実した住み良い街並みです！

●大久保小学校

●大久保北中学校

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この物件の価格

3,180万円

住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス 15分バス停「有瀬橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第11341号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会神戸支部
（社）不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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