ポラスの分譲住宅北越谷リゾート21

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県越谷市大字大林字海道東545番5他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス12分大里NTT前バス停徒歩7分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩17分
価格	3,880万円～4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	100.30m²～105.40m²
建物面積	92.53m²～101.44m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2025年7月完成済

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

北越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー21件］

北越谷の住みやすさの採点分布

病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている・ご近所付き合いも挨拶程度で済む・近くの区…
コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい

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販売スケジュール

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イベント情報

【要予約】12/6(土)～7(日)11:00～17:00 【7邸のモデルハウス見学会開催】

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月07日
申込期間	2025年12月01日~2025年12月06日
開催場所	埼玉県越谷市大字大林字海道東545番5他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス12分大里NTT前バス停徒歩7分東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩24分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩17分

現地にてモデルハウス見学会を開催致します。お問い合わせは【0120-350-255】までお問い合わせ下さい。

備考：■開催時間：11：00～17：00※お車で現地までお越しの方は、【カーナビ案内】「越谷市大林541(付近)」とご入力ください。

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円～4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	100.3m²～105.4m² / 私道負担なし
建物面積	92.53m²～101.44m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+DEN+2ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 70% 容積率168% 200%
接道	南西側7.0m公道、分譲地内4.2m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年7月完成済
引渡し可能時期	2025年12月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2025.3.6 第SJK-KX245661720号(12号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※12号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年1月23日(金)15:00迄同日15:30より抽選 ※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大字大林字海道東545番5他
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス12分大里NTT前バス停徒歩7分東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	21戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) 、ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年3月28日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

この物件のアピールポイント

■3つのリゾートスタイルの全21邸 ■東武スカイツリーライン始発利用可能「北越谷」駅利用 ■駐車スペース2台対応号棟あり ■コミュニティを育む街区内道路 ■大沢北小学校徒歩3分(190m) ■家族との繋がりを意識した邸別設計・リビングイン階段・ハイオープンキッチン・テキスタイルフロアルーム・スキップDEN ・リビング天井高2.7m ・玄関クロークやパントリーなど収納充実プラン ■夜間に照明が自動点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」【カーナビ案内】「埼玉県越谷市大林451(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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