和光ホームズ長居西2丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪市住吉区長居西2丁目
交通	JR阪和線「長居」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩7分
価格	4980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	3LDK+2S
土地面積	70.41m²
建物面積	92.13m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
完成時期	2025年3月中旬完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長居（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

大阪市住吉区の住みやすさを見る

3.90
［街レビュー23件］

長居の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4980万円月々のお支払い目安
土地面積	70.41m²(約21.29坪)
建物面積	92.13m²(約27.86坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+2S	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
接道	約4.1m～約6.0m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年3月中旬完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第トラスト24-1018号売主：和光ホームズ株式会社備考欄：航空法、準防火地域、文化財保護法：2・3号地(南住吉遺跡・寺岡砦跡) 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住吉区長居西2丁目
交通	JR阪和線「長居」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅大阪シティバス19分「南住吉二丁目」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月26日	情報更新日	2025年11月27日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月11日

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和光ホームズ株式会社

この物件のアピールポイント

○●3階建て！「3LDK＆WIC2ヶ所」新築戸建●○ 「天王寺」駅まで約15分でアクセスできる好立地！ ●「難波」「天王寺」駅への乗換アクセス良好！・JR阪和線「長居」駅まで徒歩6分・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩7分・南海高野線「住吉東」駅まで徒歩14分 ●大容量のWICはウォークスルー仕様。 ●1台分のインナーガレージ付き(車種による)！ ●子育て世代に嬉しい教育機関が徒歩10分圏内に。 ●日々のお買い物に利用できる施設も徒歩圏内に充実。

会社名：和光ホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
電話：0120-08-2251
取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証（株）（社）近畿圏不動産流通機構
売主:和光ホームズ株式会社
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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