川口市坂下町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市坂下町４丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 7分
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 114.06m2（登記）
      建物面積 109.71m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 1月 竣工（造成）済み
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    • 物件の外観きれいに区画された閑静な住宅街。車通りも少ないのでお子様も安心です。
    • 物件の外観（北東側から）鳩ヶ谷駅まで徒歩7分の立地です。
    • 物件の北側前面道路（西側から）周辺は完成な住宅街となっております。
    • 間取りは、延床面積109.71平米の4LDK。全居室5帖以上の広さが確保されています。また、全居室2面以上の採光があり、明るい光の差し込む間取りです。
    • 物件の玄関スタイリッシュな玄関となっています。鍵穴も2つあり、カードでも開錠施錠ができる玄関です。
    • 物件の駐車スペース高低差も無く、車通りも無い為、駐車が苦手な方でも簡単に駐車できます。
    • 玄関白を基調とした清潔感のある明るい玄関です。収納量も十分です。
    • LDK約17.2帖家具の配置をしやすいリビングです。家族の様子を見ながら家事ができます。
    • LDK約17.2帖天窓があったり、窓が多く、日中は電気を付けなくても明るいです。
    • キッチンワイドシンクが使いやすい綺麗なキッチンです。カップボードも設置されています。
    • 1階和洋室LDKと隣接しています。日当たりも良く、お昼寝すると気持ちよさそうです。
    • 洗面室シンク下・鏡面の裏に収納が確保されています。
    • 浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
    • 1階トイレ1階と2階にそれぞれございますのでご家族が多く、忙しい朝でも混み合うことなく安心してお使いいただけます。
    • 3階西側洋室収納スペースもゆとりがあり、すっきりとお過ごしいただけます。
    • 3階東側洋室二面採光になっているので、日当たりや風通し良好です。
    • 2階南側バルコニーこちらのバルコニーには水栓がついています。汚れ物を洗ったり、お子様の水遊びもできます。
    • 2階北側洋室開口部が2面にとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。
    • 2階北側バルコニー
    • 2階トイレ1階と一緒の仕様となっています。
    • バルコニーからの眺め（南東方向）
    • 鳩ヶ谷小学校［公立］の外観（約415m）
    • マリヤ保育園［私立］の外観（約53m）
    • 西友（鳩ヶ谷店）の外観（約276m）
    • 埼玉厚生病院の外観（約1,130m）
    • 三ツ和公園の外観（約727m）
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観（約837m）
    • アコレ（鳩ヶ谷駅前店）の外観（約462m）
    • 新郷西沼公園の外観（約1,881m）
    • グリーンセンターの外観（約1,745m）

    住みやすさ

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    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.06m2（登記）
    建物面積 109.71m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 10.70m）
    • 東 （私道 幅員 4.60m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市坂下町４丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 7分
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 23分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月23日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆ファミリーにおすすめ！4LDKタイプの間取り
    ◆ご家族で過ごすLDKは約17.2帖のゆったりとした空間
    ◆全室2面採光で、明るく風通し良好です
    ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入
    ◆照明器具が取付されています！（間接照明・LEDダウンライト）
    ◆お荷物を持ったままでもらくらく解錠できるカードキー
    ◆各居室に収納付き！
    ◆キッチンには浄水機能付シャワー水栓・パントリー収納！
    ◆人工大理石浴槽のユニットバス！
    ◆トイレは2ヶ所ございます！
    ◆駐車スペースもございます！
    ◆「西友（鳩ヶ谷店）」まで徒歩約4分

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    5,380万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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