ポラスの分譲住宅 トラディバイス桶川-GXgrade-

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目27-2
交通
  • JR高崎線「桶川」駅 徒歩20分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー
      土地面積 121.10m2
      建物面積 97.44m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年7月完成済
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    • 【暖かい光に包まれる邸宅。品格のある意匠を宿した、ゆとりある街】南道路面に位置し、陽光に包まれる邸。 洗練された印象を抱くデザイン窓や品格のある意匠を用いた外壁など、各所に気品ある佇まいを見せる邸宅デザイン。 ゆとりある暮らしを永く続けて行いける住まいです。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】植栽の緑が寛ぎを演出するゆとりある邸。
    • 暖かい光に包まれる邸宅。品格のある意匠を宿した、ゆとりある街並み。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク ■敷地面積：121.10m2(36.63坪) ■建物面積： 97.44m2(29.37坪) ■１階面積： 50.66m2(15.25坪) ■２階面積： 46.78m2(14.12坪)
    • 【クリナップキッチン「ステディア」】キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。 だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
    • 【ステンレスエコキャビネット】クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
    • 【食器洗い乾燥機】腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【ウルトラファインバブル】ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】LDと続き間のルームラウンジ。 リビングから目が届く位置にあるので、子どもの遊び場に最適。 引き戸を閉めれば個室空間にもなるので、テレワークや家事、自分時間など、マルチに使えます。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】モデルハウスは家具・照明・カーテン・エアコン付きでお得にお住まいいただけます。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】リビングソファの後ろにルームラウンジがあります。扉を閉めれば個室になるのでゲストルームや子どもの遊び部屋にピッタリ。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】ルームラウンジはテキスタイルフロアで和室のように座って寛げます。収納庫もあるのでスッキリ片付きます。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】キッチン対面に位置するダイニングスペース。広さがあり大きなテーブルも置けます。
    • 【PLAN01/ROOMLOUNGE】フルオープンキッチンで料理をしながら家族と会話などコミュニケーションが育まれます。
    • 桶川西小学校（現地より徒歩4分）
    • 桶川中学校（現地より徒歩15分）
    • ベニバナウォーク（現地より徒歩5分）
    • ベニバナファミリークリニック（現地より徒歩5分）
    • おけがわマイン（現地より徒歩20分）
    • 下日出谷東グリーンガーデン（現地より徒歩3分）
    • PLAN01間取図
    • PLAN01/ROOMLOUNGE
    • PLAN01/ROOMLOUNGE
    • 案内図
    • PLAN01/ROOMLOUNGE
    • PLAN01/ROOMLOUNGE

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.1m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.44m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK(4LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側4.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年7月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245662390号(2025年3月10日)1号棟
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
      ※GX志向型住宅(BELS取得)の仕様になります。
      ※1号棟はモデルハウスで設置済みの家具・照明・カーテン・エアコン付帯となります。
      ※長期優良住宅認定取得。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目27-2
    交通
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年3月16日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ◇GX志向型住宅/長期優良住宅認定取得◇ ■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワン」標準採用。 ■「GXgrade」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。 ■小学校徒歩4分、ベニバナウォーク徒歩5分と便利な周辺施設。 ■日当たり良好な南道路接道、カースペース2台対応(※1号棟は有償対応)でゆとりと開放感を実現。 ■2階4部屋プランで多彩な家族構成のファミリ―に対応。 ■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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