【セキスイハイム】柳川区画整理

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県柳川市三橋町蒲船津
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩11分
    • 価格 4690～5640万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3ＬＤＫ～5ＬＤＫ
      土地面積 188.03m2～205.50m2
      建物面積 111.54m2～123.20m2
      建物階 2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/05
      販売概要をみる
    • 【外観【6-3号地】（2023年6月撮影）】街並みや緑に調和する品のある外壁のノーブルベージュ色
    • 【外観【7-3号地】（2024年1月撮影）】高いメンテナンス性能のタイル外壁は、将来的な安心だけでなく、シックな色味で高級感を演出します。
    • 【外観【6-1号地】（2024年2月撮影）】落ち着きの中に華やかさを設えた外観は、メンテナンス性も高いタイル外壁で作られており、将来的な安心も兼ね備えています。
    • 【外観【6-7号地】（2024年8月撮影）】黒と白を基調としたタイル外壁で高いメンテナンス性能だけでなく、高級感だけでなく区画整理内に調和する鉄骨のお家
    • 【外観【6-4号地】（2024年4月撮影）】ホワイトのタイル外壁を使用、スタイリッシュで重厚感のあるファザード
    • 【外観【6-9号地】（2024年9月撮影）】ブラックの磁器タイル外壁がモダンで上品な雰囲気を演出します。
    • リビング【6-3号地】（2023年6月撮影）全面南面に接しており、明るい空間へ。
    • 【4ＬＤＫ】【6-3号地】
    • 【5ＬＤＫ】【7-3号地】
    • 【5ＬＤＫ】【6-1号地】
    • 【4ＬＤＫ】【6-7号地】
    • 【4ＬＤＫ】【6-4号地】
    • 【3ＬＤＫ】【6-9号地】
    • 【4ＬＤＫ】【6-3号地】他
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【〈浴室〉高断熱フロア】冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【ダイニングキッチン【6-1号地】（2024年2月撮影）】キッチンに接続型のダイニングテーブル。大きな開口からは明るい陽が差し込み、家族みんなで食卓を囲むのが楽しみになりそう。
    • 【リビング【6-1号地】（2024年2月撮影）】陽の光をいっぱいに取り込む明るく温かみのあるリビング
    • 【リビング【6-7号地】（2024年8月撮影）】ハイムだからできる南面にあるコーナー窓。明るい光を朝からLDKに注いでくれます。
    • 【ダイニングキッチン【6-7号地】（2024年8月撮影）】食材の保存に便利なパントリーがとても広いです。お客様にお見せしたくないゴミ箱なども収納することができます。
    • 【リビング【6-4号地】（2024年5月撮影）】南側の窓からの採光が心地よい空間
    • 【リビング【6-9号地】（2024年9月撮影）】南側の大きな窓から入る太陽の光が心地よく朝から気分爽快です。
    • 藤吉小学校（約1,760m）
    • 三橋中学校（約1,910m）
    • ゆめモール柳川（約370m）
    • ドラッグストアモリ 柳川大和店（約1,160m）
    • ローソン 柳川駅東店（約860m）
    • 柳川警察署（約1,460m）
    • リビング【7-3号地】（2024年1月撮影）柔らかい光が包み込んでくれる、開放感のあるリビング。
    • キッチン【7-3号地】（2024年1月撮影）キッチンには最近トレンドのフルオープン型の食洗器を採用。洗い物がたくさんあっても安心です。
    • 洗面室【7-3号地】（2024年1月撮影）ゆったりした洗面コーナー。朝のピークタイムに歯磨きの人、ドライヤーの人、洗顔の人がかぶっても安心です。
    • 案内図
    • ダイニングキッチン【6-3号地】（2023年6月撮影）明るく広いダイニング。６人掛けや大き目のテーブルも置けます。
    • 浴室【6-3号地】（2023年6月撮影）

    住みやすさ

    西鉄柳川（福岡県／柳川市）の住みやすさ

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    西鉄柳川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 4690万円（1戸）、5640万円（1戸）、5470万円（1戸）、5260万円（1戸）、5390万円（1戸）、4980万円（1戸）
    販売価格 4690～5640万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 188.03m2～205.50m2
    建物面積 111.54m2～123.20m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ～5ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m ～ 9.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/05
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営水道【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【アクセス】西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅より徒歩11分

      【柳川区画整理】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総面積】施行区域：28，760ｍ2【開発行為】無【総区画数】86区画（内セキスイハイム持分59区画）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】柳川市三橋町蒲船津土地区画整理事業、建築基準法第22条区域、景観形成基準（田園エリア）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2023年5月（6-3号地）2023年11月（7-3号地）2024年1月（6-1号地・6-7号地）2024年3月（6-4号地）2024年4月（6-9号地）【建物構造】鉄骨造／二階建て（6-3号地・6-4号地・6-7号地・6-9号地）木造／2階建て（6-1号地・7-3号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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      ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県柳川市三橋町蒲船津
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 86戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月14日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    セキスイハイム九州株式会社　九積支店

    この物件のアピールポイント

    柳川駅徒歩約11分。2015年改装のモダンな駅舎周辺はコンビニや飲食店が点在。ゆめモール（徒歩約5分）はダイソー、ユニクロ、明林堂書店など。暮らしを豊かにしてくれます。 【6-3号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【価格改定】【柳川区画整理 6-3号地】 新価格4，690万円（新価格公示日2025年9月5日）

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0942-38-3473
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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