【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小倉南中吉田

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区中吉田１丁目
交通 -
価格 5360～5500万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    132
  • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
    土地面積 160.05m2～162.58m2
    建物面積 103.11m2～103.38m2
    建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2024/04
    販売概要をみる
  • 【外観【4号地】（2024年5月撮影）】飽きのこないグレーの磁器タイルにブラウンの格子がアクセント
  • 【外観【3号地】（2025年3月撮影）】濃淡のブラック磁器タイルが重厚感を演出
  • リビング【4号地】（2024年5月撮影）アクセントクロスと吹き抜けで落ち着いた開放的な空間
  • 【3ＬＤＫ】【4号地】
  • 【3ＬＤＫ】【3号地】
  • 【3ＬＤＫ】【4号地】他
  • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【太陽光発電システム】テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【リビングダイニング【3号地】（2025年3月撮影）】グレージュの配色と丸みのあるソファで優しい空間。
  • 【キッチン【3号地】（2025年3月撮影）】手元が隠れる収納付きカウンターでスッキリ
  • 【玄関【3号地】（2025年3月撮影）】玄関ドアを開けると正面に印象的なクロスがお出迎え
  • 【主寝室【3号地】（2025年3月撮影）】書斎コーナーとは格子の間仕切りがワンポイント
  • 【洋室【3号地】（2025年3月撮影）】白を基調に明るい空間
  • 吉田小学校（約400m）
  • 吉田中学校（約400m）
  • お宮の里幼稚園（約550m）
  • ゆめマート 曽根店（約350m）
  • 慈恵曽根病院（約550m）
  • 小倉沼南郵便局（約350m）
  • 玄関【4号地】（2024年5月撮影）玄関ドアを開けると正面に印象的な飾り棚とペンダントライト
  • 主寝室【4号地】（2024年5月撮影）WICとサンルームもあり収納には困りません
  • 洋室【4号地】（2024年5月撮影）白を基調に明るい空間
  • 案内図
  • キッチン【4号地】（2024年5月撮影）壁面の上下のキャビネットでたっぷり収納
  • ダイニングキッチン【4号地】（2024年5月撮影）アクセントクロスとペンダントライト、ダイニングテーブルでカフェのような空間を演出

住みやすさ

北九州市小倉南区（福岡県）の住みやすさ

北九州市小倉南区の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 2戸 最多価格帯 5500万円（1戸）、5360万円（1戸）
販売価格 5360～5500万円
月々のお支払い目安
土地面積 160.05m2～162.58m2
建物面積 103.11m2～103.38m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
4.00m ～ 5.00m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2024/04
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 庭が広い
  • TVモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校まで1km以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【スマートハイムプレイス小倉南中吉田】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総面積】624.60m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2024年4月（4号地）2025年3月（3号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び 浄化槽設置金 、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
    見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

    「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

    ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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関連サイト -

全体概要

所在地 福岡県北九州市小倉南区中吉田１丁目
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 4戸
私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年3月14日 情報更新日 2025年12月5日
取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

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セキスイハイム九州株式会社　北九州支店

この物件のアピールポイント

ゆめマートまで徒歩約5分と近く毎日のお買い物に便利。お宮の里幼稚園・吉田小学校・吉田中学校まで徒歩約7分圏内。教育環境に恵まれ、子育てファミリーに住みよいロケーション。 【4号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】西鉄バス「吉田小学校」バス停より徒歩4分

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは0120-540-816
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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