【ダイワハウス】セキュレア神前II　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て

所在地	和歌山県和歌山市神前字宮出157番6他
交通	和歌山電鐵貴志川線「神前」駅徒歩8分～9分
価格	3,498万円～3,980万円月々のお支払い目安

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(A号地、B号地、C号地、D号地、E号地、F号地、G号地)
土地面積	119.42m²～133.79m²
建物面積	94.40m²～96.14m²
建物階	軽量鉄骨2階建(7戸)
完成時期	令和6年5月完成済 5戸、6月完成済 2戸

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	3,900万円台 4戸
販売価格	3,498万円～3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	119.42m²(F号地)～133.79m²(A号地)　全て私道負担なし
建物面積	94.40m²(B号地、C号地、D号地、E号地、F号地、G号地)～96.14m²(A号地)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(A号地、B号地、C号地、D号地、E号地、F号地、G号地)	建物階	軽量鉄骨2階建(7戸)
建ぺい率 / 容積率	-
接道	6m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	令和6年5月完成済 5戸、6月完成済 2戸
引渡し可能時期	即引渡可 7戸
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク庭が広い TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：個別合併浄化槽国土法：届出不要建築確認番号：和建防第2023-0510号他売主：大和ハウス工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※敷地面積以外に、ゴミステーション3.40m2の8分の1ずつの持分になります。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	和歌山県和歌山市神前字宮出157番6他
交通	和歌山電鐵貴志川線「神前」駅徒歩8分～9分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	準住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月26日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	2025年12月17日	次回更新予定日	2025年12月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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この物件のアピールポイント

商業施設が近くにあり、利便性を備えたエリア周辺環境が充実した、毎日の暮らしに嬉しいロケーション。ダイワハウスがお贈りする充実設備の住宅です。

会社名：大和ハウス工業株式会社
住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
電話：0120-590-956
※物件のお問い合わせは0120-245-145
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大和ハウス工業株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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