京都市山科区椥辻草海道町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市山科区椥辻草海道町
交通	地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩 6分地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩 18分
価格	3,098万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	56.96m²（実測）
建物面積	73.50m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

椥辻（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

京都市山科区の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー12件］

椥辻の住みやすさの採点分布

1. 地下鉄東西線で山科駅まで5分程度、三条京阪や烏丸御池など都心部へのアクセスが良好。 2. 駅近くにスーパー、…
駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。地下鉄で街中に…
地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々…

椥辻のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,098万円月々のお支払い目安
土地面積	56.96m²（実測）
建物面積	73.50m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 5.00m 接面 7.70m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	相談 2025年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第REJ24411-35571
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市山科区椥辻草海道町
交通	地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩 6分地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩 18分地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年3月14日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【地下鉄椥辻駅徒歩6分】ロフト付き
■3沿線利用可能なので通勤・通学も楽々
■南向きバルコニーに面したLDKは陽当たり良好
■前道5mで駐車しやすく車通りが少ないので安心の立地です

特徴
・草海道公園徒歩2分なのでお子様の遊び場に困りません
・対面キッチンなのでご家族との会話もはずみますね
・10帖の洋室を将来的に5帖の洋室2室にすることができます

立地
大宅小まで徒歩約11分（860m）
大宅中学校まで徒歩約12分（960m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

3,098万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,098万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

この物件のアピールポイント

＼10/4価格変更！R7.8完成のおうち！/
◆地下鉄「椥辻」駅徒歩6分！
◆南向きのおうちです！
◆前道5m＆間口7.7m！
◆即ご入居可能です！

□充実設備□
・システムキッチン　・食器洗い乾燥機
・追い焚き機能　・ウォシュレット
・TVモニター付きインターホン　等

□周辺施設□
・草海道公園…徒歩2分（約154m）
・郵便局…徒歩5分（約366m）
・イオンタウン山科椥辻…徒歩5分（約384m）
・サンディ…徒歩6分（約453m）
・区役所…徒歩6分（約460m）

□椥辻草海道町のいいところ＆わるいところ□
×前道が袋小路になっているため少し圧迫感があるかも、、、
しかし！
◎袋小路の一番奥にあるため車通りも少なく安心です！
◎前道が5mあるので駐車が苦手な方でもラクラク♪

----------

●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！

----------

この物件の価格

3,098万円

住所：京都府京都市左京区一乗寺染殿町
交通：叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第014924号
不動産団体名：（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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3,080万円
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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京都市山科区椥辻草海道町