【セキスイハイム】那珂川山田

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県那珂川市大字山田
交通 -
価格 5480万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    130
  • 間取り 3ＬＤＫ
    土地面積 202.10m2
    建物面積 112.73m2
    建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2024/11
    販売概要をみる
  • 【外観【8号地】（2024年11月撮影）】丸みのある彫りをランダムに配置したデザインの外壁です。紫外線をカットするUVAコーティングを施しており、劣化を大幅に低減します。
  • ダイニングキッチン【8号地】（2024年11月撮影）ダイニングを中心として、家族それぞれが自由に過ごしながらゆるく繋がることができるLDKです。
  • 【3ＬＤＫ】【8号地】
  • 【3ＬＤＫ】【8号地】
  • 【太陽光発電システム】テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【タタミスペース【8号地】（2024年11月撮影）】小上がりのタタミスペースは、お子さまの遊びスペースとしてはもちろん、お昼寝の時もキッチンから見守ることができて安心です。
  • 【洗面脱衣室【8号地】（2024年11月撮影）】収納力と機能性が魅力の三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。同色扉のトール収納でさらに収納力UP。
  • 【浴室【8号地】（2024年11月撮影）】お子様からご高齢の方まで安心・快適に入浴いただける「加齢配慮」仕様。浴室乾燥機つき。
  • 【主寝室【8号地】（2024年11月撮影）】主寝室に隣接させたサンルームは、書斎や趣味部屋など様々な用途に使える万能スペースです。
  • 【洋室【8号地】（2024年11月撮影）】2部屋ある洋室は、淡い色味でまとめた明るいお部屋です。
  • 岩戸小学校（約1,750m）
  • 那珂川南中学校（約2,050m）
  • 岩戸幼稚園（約2,050m）
  • 裂田溝公園（約260m）
  • セブンイレブン 那珂川山田店（約650m）
  • 那珂川市役所（約2,050m）
  • キッチン【8号地】（2024年11月撮影）
  • パントリー【8号地】（2024年11月撮影）
  • リビング【8号地】（2024年11月撮影）コーナーに配した大開口を通じて外のテラスへ視線が繋がり、開放感を感じさせます。
  • 案内図
  • ダイニングキッチン【8号地】（2024年11月撮影）ゆとりある二列型キッチンです。回遊できるので配膳もスムーズ。
  • ダイニング【8号地】（2024年11月撮影）
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 5480万円（1戸）
販売価格 5480万円
月々のお支払い目安
土地面積 202.10m2
建物面積 112.73m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
6.00m ～ 10.00m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2024/11
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • バリアフリー
  • テラス
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
  • 公園 400ｍ以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：市街化調整区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【那珂川山田】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総区画数】9区画（内セキスイハイム持分7区画）【総面積】開発面積：2，195.57m2【開発行為】検査済証：5都第4号-236（令和6年2月22日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】12m【壁面後退】1.0m【地区計画】無【街区・地区等】法34条12号指定区域 (建築規制緩和区域)、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費700円/月、自治会費700円/月、消防公園会費500円/3ヶ月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
    見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。

    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

    「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

    ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

    :-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
関連サイト -

全体概要

所在地 福岡県那珂川市大字山田
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 9戸
私道負担 - 用途地域 無指定
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年3月7日 情報更新日 2025年12月5日
取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

この物件のアピールポイント

豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境。裂田溝公園までは徒歩約4分。遊具が充実し、お子様が思い切り駆け回ることができる広場のある公園です。 【8号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ大村線「南風崎」駅より徒歩3分、西肥バス「南風崎中央」バス停より徒歩4分

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは092-533-8162
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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