加古川市野口町古大内

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県加古川市野口町古大内
交通
  • ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで 徒歩 24分
  • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 127.23m2（公簿）
      建物面積 95.84m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 4月
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    • 庭
    • 区画図
    • 前面道路含む現地写真
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    住みやすさ

    東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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    東加古川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
    • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
    • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.23m2（公簿）
    建物面積 95.84m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 9.3帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2・収納 2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：A号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS124-6110-00560号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り中学校名：加古川市立中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：514m
    • その他施設名：ニチイキッズ加古川野口保育園
    • その他施設までの距離：630m
    • 近隣の病院までの距離：1,815m
    • 近隣の公園までの距離：2,034m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：482m
    • 近隣のコンビニまでの距離：509m
    • 近隣の商店街までの距離：859m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市野口町古大内
    交通
    • ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで 徒歩 24分
    • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 25.77m2私道負担割合：2分の1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月14日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    株式会社アールエステート

    この物件のアピールポイント

    きれいな住宅街の新築戸建となります！　全区画駐車場2台以上駐車可能♪　小中学校まで徒歩10分圏内とお子様の安全性にも優れた物件です。　また住宅性能もZEH水準住宅で光熱費削減も可能です！

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：株式会社アールエステート
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
    • 電話：079-490-4122
    • 交通：ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(01)第401679号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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