川口市本前川3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市本前川３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 10分バス停「国際興業バス」まで徒歩 3分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 14分バス停「国際興業バス」まで徒歩 4分
価格	2,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	37.80m²（実測）
建物面積	71.68m²
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,690万円月々のお支払い目安
土地面積	37.80m²（実測）
建物面積	71.68m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料ビルドインガレージ	完成時期	2025年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：24UDI1T建01924
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市本前川３丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 10分バス停「国際興業バス」まで徒歩 3分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 14分バス停「国際興業バス」まで徒歩 4分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 47分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:63.17m2、持分比率:1.00/5.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月27日	情報更新日	2025年12月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月23日

ローンシミュレーション

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ベストセレクト川口店

この物件のアピールポイント

即日予約可 3LDK×東南角地！日当たり良好！落ち着いた住環境でのんびりとした新生活スタートにピッタリの住まい

Access---
●JR京浜東北線「蕨」駅までバス乗車で停歩3分
（バス停「前川小学校」乗車10分）

Point---
●家族みんなが集まるLDKは床暖房付きでいつでもぽかぽか
●配膳や片付けもスムーズなカウンターキッチン
●自然と家族が集まるリビングイン階段設計
●WICなど各居室収納付きで住空間もスッキリ
●前面道路は東側6m×南側4m私道で開放感ある角住戸
●スーパーやコンビニまで徒歩圏内でお買い物もラクラク

資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

2,690万円

住所：埼玉県川口市幸町３丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（一社）全国住宅産業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■「蕨駅」バス10分＆停歩3分。「東浦和駅」バス14分＆停歩4分。
■木造3階建て3LDK。リビングダイニング床暖房付き。
■東南角地につき日当たり良好。前面道路6m。

■周辺:前川小学校150m。岸川中学校300m。ベルク170m。ファミリーマート290m。

この物件の価格

2,690万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

この物件のアピールポイント

■中国語対応可！
■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
1、初期費用が大幅に軽減
　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
2、住宅ローンに強い。
　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
3、新築戸建情報が豊富。
　　専門店だから情報が集まります。
4、「値引き」交渉が得意。
　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

　　
■その他、様々なサービスで「おもてなし」
・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
・お車の無料提携駐車場がございます。

■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

この物件の価格

2,690万円

住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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CENTURY 21　ウインズホーム川口店

この物件のアピールポイント

◆南東角地につき陽当たり良好！道路幅員6m×4m角地。
◇リビングダイニングには床暖房付き！ゆとりのあるカウンターキッチンは食洗器を完備！
◆小中学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う便利な立地！

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
【営業時間（平日）10:00～19:00】
【営業時間（土日祝）9:00～19:00】

上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

～ウインズホームのポイント～
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
数多くのご依頼をいただいています。

《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！
オモチャやDVDなど多数ございます！

この物件の価格

2,690万円

住所：埼玉県川口市芝中田２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 8分バス停「前川小学校」まで徒歩 3分

2,690万円
建71.68m²（実測）
土37.80m²（実測）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 10分バス停「前川小学校」まで徒歩 3分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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川口市本前川3丁目