【Plus One Style】寝屋川市寿町

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府寝屋川市寿町46-16
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩7分
価格	3980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

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間取り	3LDK
土地面積	72.16m²
建物面積	99.38m²
建物階	木造3階建
完成時期	2025年8月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

寝屋川市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー34件］

香里園の住みやすさの採点分布

駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

現地見学会・資金計画相談会

イベント参加特典

ご来店の方へデジタルギフトプレゼント

ご来店いただいた方へもれなくデジタルギフト1000円プレゼント！ ※初来店の方に限ります ※他の特典と併用不可

イベント概要
開催日時	2025年04月25日~2026年02月28日定休日：水曜日
申込期間	2025年04月25日~2026年02月28日
開催場所	大阪府枚方市招提元町4丁目30-40
交通	京阪本線「牧野」駅徒歩33分京阪本線「樟葉」駅徒歩42分

【ご案内の流れ】※事前予約が必要　※ご機能の日時が予約不可な場合はお問い合わせください。※当店の最寄り駅まで送迎可能。お気軽にご相談ください。1. まずは店舗へご来店いただき、スタッフがご相談を承ります。お客様のご希望をお聞かせいただき、その後資料のお渡しや次回のご予約の受付などさせていただきます。2. 2回目のご来店で、スタッフが現地へお連れし実際の様子をご覧いただきます。また、FP(ファイナンシャルプランナー)による資金計画のご相談も承ります。【ご案内の所要時間】物件により移動時間が異なりますが、おおよそ1～2時間程度です。※店舗でのお打ち合わせを含みます。　※あくまで目安ですので希望時間はご相談ください。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3980万円月々のお支払い目安
土地面積	72.16m² / 21.82坪（登記）
建物面積	99.38m² / 30.06坪（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	道路：接道/私道(西)6.63m、幅員/約4.0m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台（ビルトインガレージ）	完成時期	2025年8月下旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン外断熱 3階建てスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力国土法：届出不要建築確認番号：第OKBC24C01-03366号売主：御浜住宅(株) 都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府寝屋川市寿町46-16
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住宅専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月27日	情報更新日	2025年10月31日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	随時

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住まいセレクト枚方店

この物件のアピールポイント

京阪本線「香里園」駅まで徒歩約7分！ ■耐震等級3 「パワービルド工法」 ■エネファーム発電ユニット「ENETO」 ■ホームコントロール・セキュリティー・見守り「スマートホーム」

この物件の価格

3980万円

会社名：ミハマホーム株式会社　住まいセレクト枚方店
住所：大阪府枚方市招提元町4丁目30-40
電話：072-868-0068
取引態様：ミハマホーム(株) 住まいセレクト枚方店　/　専属専任媒介
免許番号：大阪府知事 (9) 第 32096 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)近畿住宅産業協会
売主:御浜住宅(株)
売主免許番号:大阪府知事（14）第11275号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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