【Plus One Style】寝屋川市寿町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市寿町46-16
交通
  • 京阪本線「香里園」駅 徒歩7分
    • 価格 3980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 72.16m2
      建物面積 99.38m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2025年8月下旬予定
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    • 【外観1】Plus One Style 寝屋川市寿町　完成しました！ご案内可能です♪
    • 【外観2】辺りは閑静な住宅地です。
    • 【駐車スペース】大切なお車を守るビルトインガレージ。
    • 【前面道路】前面道路は4.0mです。
    • 寝屋川市寿町 限定1棟 ＜Plus One Style＞の分譲住宅なら実現できる。 お値打ち価格で高品質×オシャレなマイホームづくりは住まいセレクトにお任せください！
    • 【化粧洗面台】三面鏡裏収納など収納スペースが充実したシャワー水栓付き洗面化粧台です。
    • 【トイレ】トイレは1F・2Fにあり、混み合う時間帯や体調不良の時などに便利です。
    • 【食洗機付きシステムキッチン】Plus One Styleのキッチンは食洗機が標準装備！
    • 【ENETO】エネファームの発電ユニットを導入。
    • 【スマートホーム】IoT対応の家電や設備で暮らしを便利に。 ネットを通じてスマートデバイスを外部サービスと連携し、住居内の利便性を向上させます。
    • 【パワービルド工法】ボルト・ナット不要、一体成形型のオリジナル接合専門金物を使った独自工法。接合部のゆるみを解消し新築時の性能を 長期間にわたって維持することが可能。さらに熟練技術を必要とせず、施工時のバラツキを無くし構造設計時の安全性を 確保できます。また、実大振動実験で金物・工法の高耐震性能を実証。
    • 【LDK】リビングが広く見えるリビング階段を採用！明るく開放的なリビングで、家族とのコミュニケーションが増えそうですね。
    • 【キッチン】機能性と清潔感のあるシステムキッチンは収納力とお手入れもしやすさが特徴です。
    • 【浴室】ゆったり脚を伸ばせる浴槽で癒しの時間を。浴室乾燥機付きでお洗濯に困りません。小窓があり湿気対策もできます。
    • 【洋室】寝室や書斎にもおすすめの洋室。ウォークイン付きで使いやすさも抜群です。
    • 【玄関】大きなシューズクローゼットで、散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。
    • 【2F バルコニー】日当たりが良く、開放感があります。洗濯物やお布団が干しやすいのが魅力です。3Fにもバルコニーあり。
    • 京阪本線「香里園」駅
    • 寝屋川市立 北幼稚園
    • 寝屋川市立 北小学校
    • 寝屋川市立 第三中学校
    • ロピア 寝屋川島忠ホームズ店
    • 田井西公園
    • 大きなWICが魅力の1F洋室。
    • 敷地面積21.82坪、前面道路は4.0m。
    • 案内図
    • 完成済みのためご案内可能です！
    • 縦型LDK16.0帖＆リビング階段で家族とのコミュニケーションが増えますね♪

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

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    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    現地見学会・資金計画相談会

    イベント参加特典

    ご来店の方へデジタルギフトプレゼント

    ご来店いただいた方へもれなくデジタルギフト1000円プレゼント！ ※初来店の方に限ります ※他の特典と併用不可

    イベント概要
    開催日時 2025年04月25日~2026年02月28日
    定休日：水曜日
    申込期間 2025年04月25日~2026年02月28日
    開催場所 大阪府枚方市招提元町4丁目30-40
    交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩33分
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩42分

    【ご案内の流れ】※事前予約が必要　※ご機能の日時が予約不可な場合はお問い合わせください。※当店の最寄り駅まで送迎可能。お気軽にご相談ください。1. まずは店舗へご来店いただき、スタッフがご相談を承ります。お客様のご希望をお聞かせいただき、その後 資料のお渡しや次回のご予約の受付などさせていただきます。2. 2回目のご来店で、スタッフが現地へお連れし実際の様子をご覧いただきます。また、FP(ファイナンシャルプランナー)による資金計画のご相談も承ります。【ご案内の所要時間】物件により移動時間が異なりますが、おおよそ1～2時間程度です。※店舗でのお打ち合わせを含みます。　※あくまで目安ですので希望時間はご相談ください。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.16m2 / 21.82坪（登記）
    建物面積 99.38m2 / 30.06坪（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    道路：接道/私道(西)6.63m、幅員/約4.0m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2025年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第OKBC24C01-03366号
    • 売主：御浜住宅(株)
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市寿町46-16
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住宅専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月27日 情報更新日 2025年10月31日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    住まいセレクト枚方店

    この物件のアピールポイント

    京阪本線「香里園」駅まで徒歩 約7分！ ■耐震等級3 「パワービルド工法」 ■エネファーム発電ユニット「ENETO」 ■ホームコントロール・セキュリティー・見守り「スマートホーム」

    この物件の価格

    3980万円

    • 会社名：ミハマホーム株式会社　住まいセレクト 枚方店
    • 住所：大阪府枚方市招提元町4丁目30-40
    • 電話：072-868-0068
    • 取引態様：ミハマホーム(株) 住まいセレクト枚方店　/　専属専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (9) 第 32096 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)近畿住宅産業協会
    • 売主:御浜住宅(株)
    • 売主免許番号:大阪府知事（14）第11275号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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