【Plus One Style】長尾西町3期 1号地

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府枚方市長尾西町1-2-10
交通	JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩28分自転車約9分 JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅徒歩34分自転車約9分
価格	3130万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	95.72m²
建物面積	83.63m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年9月完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

長尾（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー11件］

長尾の住みやすさの採点分布

駅の改修も実施され、とてもきれいな駅になりましたが、少し歩けば田んぼや林もあり、自然が近くにあるところが気に入っています。
ベッドタウンなので大阪、京都への交通の便がよく塾など、飲食店、美容室やスーパーがとても多いのでとても便利です。
近くにスーパーがあっていいコンビニや公園もある子供が多いし新しい家族も結構引っ越してくる小学校や中学校も近い

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3130万円月々のお支払い目安
土地面積	95.72m² / 28.95坪（登記）
建物面積	83.63m² / 25.29坪（登記）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	道路：接道/公道(東)7.08m、幅員/約5.2m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年9月完成済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン外断熱オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力国土法：届出不要建築確認番号：第OKBC24C01-03617号売主：御浜住宅(株) 都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府枚方市長尾西町1-2-10
交通	JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩28分自転車約9分 JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅徒歩34分自転車約9分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月27日	情報更新日	2026年6月16日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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住まいセレクト枚方店

この物件のアピールポイント

【新価格！総額420万円DOWN！】JR学研都市線「長尾」駅まで自転車約9分！ ■耐震等級3 「パワービルド工法」 ■エネファーム発電ユニット「ENETO」 ■周辺生活施設充実しています

この物件の価格

3130万円

会社名：ミハマホーム株式会社　住まいセレクト枚方店
住所：大阪府枚方市招提元町4丁目30-40
電話：072-868-0068
取引態様：ミハマホーム(株) 住まいセレクト枚方店　/　専属専任媒介
免許番号：大阪府知事 (9) 第 32096 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)近畿住宅産業協会
売主:御浜住宅(株)
売主免許番号:大阪府知事（14）第11275号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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