【トヨタホーム名古屋】トヨタホーム The 聚楽園

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県東海市荒尾町遠鐘2番1他
交通
  • 名鉄常滑線「聚楽園」駅 徒歩13分～17分 (自転車約5分～6分)
    • 価格 2,204万円～2,519万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 152.40m2～160.17m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年9月末
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    • 【トヨタホームThe聚楽園(土地)】荒尾町エリア全95区画！各区画にまちなみガイドライン、美しい街並みの大規模分譲地です。お客様のライフスタイルやお土地の条件等を考慮したプランご紹介させて頂きます。(2025.10現在)
    • 【分譲地内開発道路約6.0m】各区画の陽当たりや風通し配慮。お車の行き来はもちろんの事、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。
    • 【トヨタホームThe聚楽園(建売)】各棟に国旗をモチーフとした住まい。間取・インテリア、室内の日差し、土地感をなどを実際に肌で感じることが出来ます！お気軽に見学予約お待ちしております。（2025.10現在）
    • 【【D-8号棟】】■価格/5490万円■土地面積/166.28m2(約50.29坪)■建物面積/99.81m2(約30.19坪)■間取/3LDK＋S■接道/東側■駐車場2台　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    • 【【D-8号棟】テラス】■価格/5490万円■土地面積/166.28m2(約50.29坪)■建物面積/99.81m2(約30.19坪)■間取/3LDK＋S■接道/東側■駐車場2台　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    • 【【D-12号棟】バルコニー】■価格/5090万円■土地面積/152.65m2(約46.17坪)■建物面積/92.30m2(約27.92坪)■間取/3LDK■接道/東側■駐車場2台
    • 丘上の街。眺望や採光が良好。フラットな区間は柔軟性の高いプラン。（2023年9月初秋）撮影
    • 【【60年長期保証】】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
    • 【【大開口・大空間】】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。
    • 【【最高ランク耐震等級3】】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。
    • 【業界トップクラス【125ミリ角の鉄骨柱】】トヨタホームの耐震性は、太く強靭な柱によって支えられています。柱の太さは、業界トップクラスの125ミリ角。木材（ヒノキ）に比べ、約4.3倍の重さに耐えることができます。
    • 【【高遮熱断熱複層ガラス】】「入られない」ための窓の防犯！2枚ガラスと特殊フィルムで割れにくくなっています。また、夏は暑さを遮り、冬は熱を逃さない。一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
    • 【【太陽光発電】】ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。
    • 【換気システム【ピュア24セントラル】】花粉も黄砂も汚れた空気をシャットアウト！24時間熱交換換気システムで空気環境を常に健康的な状態に保ちます。
    • 【【付帯設備10年】保証】さらに毎日利用する住宅設備の修理代や部品代を、10年間長期にわたって保証いたします。
    • 【ハイブリッド給湯システム【エコワン】】電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪
    • 【【D-8号棟】--サントリーニ Style--】■価格/5490万円■土地面積/166.28m2(約50.29坪)■建物面積/99.81m2(約30.19坪)■間取/3LDK＋S■接道/東側■駐車場2台　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
    • 【【D-8号棟】--サントリーニ Style--】エントランスからキッチンへ 　　
    • 【【D-8号棟】--サントリーニ Style--】主寝室8.5帖　ウォークインクローゼット
    • 【【D-12号棟】--ロサンゼルス Style--】■価格/5090万円■土地面積/152.65m2(約46.17坪)■建物面積/92.30m2(約27.92坪)■間取/3LDK■接道/東側■駐車場2台
    • 【【D-12号棟】--ロサンゼルス Style--】吹き抜け天井高 LDK 15.9帖
    • 【【D-12号棟】--ロサンゼルス Style--】適材適所ちょっこと収納
    • 名鉄常滑線「聚楽園」駅（約1,030m）
    • 渡内保育園（約80m）
    • 市立渡内小学校（約900m）
    • 市立上野中学校（約490m）
    • フィールホームタウン（約320m）
    • 聚楽園公園（約830m）
    • リビング（A-5号地）
    • 【建築実例】サニタリールーム
    • 【建築実例】ホビールーム
    • 案内図
    • 高低差ある区間はお土地形状を生かしたアプローチ設計楽しめます。プライベートな空間も確保◎（2023年9月初秋）撮影
    • ～美しき丘上を彩る城郭の街～ 全95区のお土地のバリエーションが豊富な大規模分譲地。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,204万円～2,519万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.40m2（約46.10坪）～160.17m2（約48.45坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    公道(東側)約3.2m～6.5m、公道(南側)約8.3m、開発区域内6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年9月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道負担金/132,000円(税込)口径20mmの場合
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営上水道、公共下水、都市ガス、中部電力
    • 開発許可番号：3建第2-16号(令和3年11月8日)
    • 売主：トヨタホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●その他の制限：法22条指定区域、居住誘導区域、まちづくりガイドライン

      *****************************************************************

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。


      「ずっと、ここが、我が家」
      60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
      「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
      ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


      *****************************************************************

      ◇現地見学会のポイント◇
      納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
      間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
      また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
      シュミレーションいただくことも可能です。


      ◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
      お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

      ＜所要時間＞
      　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

      ＜ご案内プラン例＞
      ・現地／物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・土地・家の探し方のご相談（30分～）
      ・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）


      *****************************************************************

      ご予約心よりお待ち申し上げております。
      お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県東海市荒尾町遠鐘2番1他
    交通
    • 名鉄常滑線「聚楽園」駅 徒歩13分～17分 (自転車約5分～6分)
    土地の権利 所有権
    総区画数 95区画開発面積 21410.18m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    トヨタホーム名古屋(株)　不動産グループ

    この物件のアピールポイント

    ～美しき丘上を彩る城郭の街～ 標高約32ｍの緩やかな丘の上！ ●丘上の街●名鉄常滑線「聚楽園」駅(歩約13分～17分)●小中学校(歩約7分～15分)●東海IC(車約分)●第一種中高層●フィールホームタウン(歩約4分～8分)●聚楽園公園(歩約11分～15分)

    • 会社名：トヨタホーム名古屋株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
    • 電話：0120-983-758
    • 取引態様：トヨタホーム名古屋株式会社、取引態様／販売代理、免許番号／国土交通大臣（4）第7899号、住所／名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7899 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:トヨタホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6467号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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