【即入居可能】ハロータウン金剛デュオテラス／サンユー都市開発

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府大阪狭山市東茱萸木３-2227外56筆、半田二丁目321-2外6筆、富田林市伏山一丁目223-3外49筆
交通	南海高野線「金剛」駅徒歩9分～17分自転車3～6分南海高野線「滝谷」駅徒歩11分～19分
価格	5,090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	4LDK（15号地）
土地面積	120.12m²
建物面積	106.82m²
建物階	木造在来軸組工法・2階建
完成時期	2024年1月（15号地）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金剛（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

金剛の住みやすさの採点分布

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,090万円月々のお支払い目安
土地面積	120.12m²
建物面積	106.82m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK（15号地）	建物階	木造在来軸組工法・2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	約4.9m～12.0m幅（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年1月（15号地）
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン総戸数（30戸以上）長期優良住宅即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：※土地面積は造成完了後、変更になる可能性がございます。 ※仲介手数料は不要です。 ※先着順のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪狭山市東茱萸木３-2227外56筆、半田二丁目321-2外6筆、富田林市伏山一丁目223-3外49筆
交通	南海高野線「金剛」駅徒歩9分～17分自転車3～6分南海高野線「滝谷」駅徒歩11分～19分
土地の権利	所有権
総戸数	225戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月20日	情報更新日	2025年11月25日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

【即入居可能】家具付き現地モデルハウス限定１邸！！金剛エリア×全２２５区画の邸宅×敷地１２０m2以上■ハイドア、ハイサッシ採用。開放的な大空間を演出します。 ■車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7～12.5m■2つの公園とゆとりの緑地！開放感あふれるランドプラン■長期優良住宅標準/次世代ZEHプラス、次世代基準の住宅性能大阪狭山市東茱萸木、富田林市伏山に総225区画の街が新登場。・南海高野線「金剛」駅へ徒歩9～17分・「つぼみこども園」徒歩7～9分「市立第七小学校」徒歩9～13分

会社名：株式会社サンユー都市開発
住所：大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号
電話：072-232-0100
※物件のお問い合わせは0120-333-439
取引態様：売主／サンユー都市開発
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8213 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会特定建設業許可/大阪府知事(特-3)第45721号一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21733号手付金等保証/西日本住宅産業信用保証(株) (財)性能保証住宅登録機構会員10009481号
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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