【セキスイハイム】熊本小島

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市西区小島３丁目
交通 -
価格 6021.6～6233.9万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    135
  • 間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
    土地面積 202.43m2～202.84m2
    建物面積 106.58m2～109.89m2
    建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2024/06
    販売概要をみる
  • 【外観【17号地】（2025年3月撮影）】雨が降るたび美しさを取り戻す磁器タイル外壁
  • 【外観【16号地】（2025年3月撮影）】1-2階の水平ラインが美しいシンプルモダンな外観
  • 【外観【21号地】（2024年11月撮影）】ライトグレー色の磁器タイルと化粧格子でナチュラルモダンを演出
  • リビング【17号地】（2025年3月撮影）一直線の南面ＬＤＫ、吹抜けの窓からはおひさまをお出迎え
  • 【4ＬＤＫ】【17号地】
  • 【3ＬＤＫ】【16号地】
  • 【3ＬＤＫ】【21号地】
  • 【4ＬＤＫ】【17号地】他
  • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
  • 【ダイニングキッチン【16号地】（2025年3月撮影）】「見せる」と「かくす」を巧みに使い分けた収納バリエーション
  • 【リビングダイニング【16号地】（2025年3月撮影）】すっきりと南面に連続するＬＤＫ、大きな窓からはたっぷりと明かりを採りこみます
  • 【洗面室【16号地】（2025年3月撮影）】洗面室と脱衣室を分けて設置、収納量や動線にも配慮しました
  • 【ダイニングキッチン【21号地】（2024年11月撮影）】料理時間が快適なオープンキッチン、洗面室へのアクセスも良好
  • 【リビング【21号地】（2024年11月撮影）】リビングとDKそれぞれの南側に大きな窓を設置し明るさを確保
  • 【主寝室【21号地】（2024年11月撮影）】インナーバルコニーに面し、W.I.Cを備えたゆったり主寝室
  • 小島小学校（約770m）
  • 城西中学校（約1,320m）
  • 小島保育園（約570m）
  • ゆめマート 城山店（約1,520m）
  • パディーマーケット（約1,820m）
  • 三宅クリニック（約330m）
  • タタミスペース【17号地】（2025年3月撮影）リビング隣接のほど良い広さの畳スペースは暮らしにゆとりをもたらします
  • 主寝室【17号地】（2025年3月撮影）W.I.Cを備え、くつろぎ時間を愉しむ主寝室
  • 洋室【17号地】（2025年3月撮影）各部屋に専用収納を設けた洋室
  • 案内図
  • ダイニングキッチン【17号地】（2025年3月撮影）6人掛けテーブルが置けるゆとりの広さを設け、コミュニケーションを育みます
  • キッチン【17号地】（2025年3月撮影）背面収納上部の間接照明で「見せる」ことにもこだわりました

住みやすさ

熊本市西区（熊本県）の住みやすさ

熊本市西区の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 江津湖が近くにあり景観が良く湧水も豊富で水がキレイ。自転車で数分行けばショッピングや買物、食事など困らない。路面電車も頻度高…
  • 熊本駅に近いため、お買い物やお食事できるお店がたくさんあります。家族や友達が県外から遊びに来ても、ホテルもたくさんあるためと…
  • 近隣住民の方々がとてもお優しい方ばかりで、朝からとても気持ちの良い挨拶が飛び交っていました。また住んでいた町の中心部は、繁栄…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 3戸 最多価格帯 6021万円（1戸）、6233万円（1戸）、6184万円（1戸）
販売価格 6021.6～6233.9万円
月々のお支払い目安
土地面積 202.43m2～202.84m2
建物面積 106.58m2～109.89m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：40%・80%
接道
5.00m
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2024/06
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • バリアフリー
  • テラス
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 総戸数（30戸以上）
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • 南道路
  • 即入居可
  • 小学校まで1km以内
  • 小学校 800ｍ以内
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム九州株式会社
  • 都市計画：市街化調整区域
  • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

    【熊本小島】
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    『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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    《分譲地概要》【総区画数】36区画（内セキスイハイム持分4区画）【総面積】開発面積：3，645.78m2【開発行為】検査済証（A工区）：第2023-3082号（令和5年8月30日）、検査済証（B工区）：第2023-3083号（令和5年8月30日）、検査済証（C工区）：第2023-3089号（令和5年9月6日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】法34条11号指定区域 (集落内開発制度指定区域)、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場（1）15m2（2）2.30m2、持分1/36【組合費】調査中【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積200m2【完成年月】2024年5月（17号地）2024年6月（16号地・21号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

    ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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    :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

    弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

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    ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
    ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。

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関連サイト -

全体概要

所在地 熊本県熊本市西区小島３丁目
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 36戸
私道負担 - 用途地域 無指定
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年2月28日 情報更新日 2025年12月5日
取引条件有効期限 2025年12月19日 次回更新予定日 2025年12月12日

ローンシミュレーション

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セキスイハイム九州株式会社 熊本支店

この物件のアピールポイント

小島保育園 （約570ｍ）や小島小学校 （約770ｍ）などの教育施設や、公園、医療施設が充実。ゆめマートをはじめとする買い物施設も揃った、子育て世代に嬉しい立地。 【17号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】州産交バス「中須（西高）」バス停より徒歩3分、九州産交バス「小島郵便局」バス停より徒歩4分

  • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
  • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
  • 電話：092-533-8071
    ※物件のお問い合わせは096-367-5622
  • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
  • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム九州株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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