【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂I

新築分譲一戸建て

所在地	長野県須坂市臥竜二丁目726番2、他
交通	長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩22分バス徒歩2分「小山」バス停
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK+ウォークインクローゼット（2階洋室を仕切って4LDKに変更可能）
土地面積	184.54m²
建物面積	103.69m²
建物階	軽量鉄骨造2階建て
完成時期	2024年6月竣工済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

須坂（長野県／須坂市）の住みやすさ

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2.78
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	184.54m²（約55.82坪）
建物面積	103.69m²（約31.36坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ウォークインクローゼット（2階洋室を仕切って4LDKに変更可能）	建物階	軽量鉄骨造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50.61％、容積率：87.36％
接道	4.0m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2024年6月竣工済み
引渡し可能時期	即引渡し可
その他諸費用	自治会費（小山町）：協力金20000円（入区時のみ）、加入金2000円（入区時のみ）、区費8000円/年
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上水道：須坂市営水道、下水道：須坂市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式建築確認番号：完成済みのため省略売主：セキスイハイム信越株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	長野県須坂市臥竜二丁目726番2、他
交通	長野電鉄長野線「須坂」駅徒歩22分バス徒歩2分「小山」バス停
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	セキスイハイム信越株式会社
情報掲載開始日	2025年1月26日	情報更新日	2025年9月30日
取引条件有効期限	2025年7月31日	次回更新予定日	随時

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セキスイハイム信越株式会社　長野営業部

この物件のアピールポイント

【教育施設】小山小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心！【医療機関】様々な診療科目の医療機関が1km圏内にあり、ご家族の体調管理もしやすい場所。【レジャー・商業施設】「さくら名所100選」に選ばれた臥竜公園まで徒歩4分（約280ｍ）。さらに2025年秋開業予定「イオンモール須坂」まで約4.2kmでますます暮らしやすく。

会社名：セキスイハイム信越株式会社　東北信支店　長野営業部
住所：長野県長野市西尾張部238-8
電話：026-259-7816
取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム信越株式会社
売主免許番号:建設業国土交通大臣許可（特-6）第19742号/宅建業免許国土交通大臣（5）第6275号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂I