高槻市氷室町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府高槻市氷室町１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩 19分阪急京都線「富田」駅まで徒歩 24分
価格	5,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK　■1階:LDK20.6畳■2階:洋室6.7畳・洋室5.4畳・洋室9畳
土地面積	168.23m²（登記）
建物面積	104.49m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

摂津富田（大阪府／高槻市）の住みやすさ

高槻市の住みやすさを見る

3.88
［街レビュー26件］

摂津富田の住みやすさの採点分布

阪急とJRの間が近くどちらも使える。思ったよりも電車の本数が多い。ホームセンター，スーパー，飲食店が多く便利。親…
都会の部分と田舎の部分があるので住みやすい。駅前に行くとたくさん人はいるが、少し外れると自然が広がっており、どの年代でも住み…
市の中央には国道が通っており様々な店舗が国道沿いにあり高槻の駅前には商店街が2つとなんでも揃う環境。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン前

オープンハウス開催

イベント時間:13:00～17:00 長期優良住宅、耐震等級3の新築一戸建です！注文住宅クラスの間取り、豪華な室内設備を備えております

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,190万円月々のお支払い目安
土地面積	168.23m²（登記）
建物面積	104.49m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK　■1階:LDK20.6畳■2階:洋室6.7畳・洋室5.4畳・洋室9畳	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.10m 接面 3.60m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	契約後契約後即引き渡し可能
その他諸費用	外構工事費用:2,000,000円（一括）
こだわり条件	長期優良住宅南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありウォークインクローゼット見学可能見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域準防火地域建築確認番号：第REJ24411-35594号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府高槻市氷室町１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩 19分阪急京都線「富田」駅まで徒歩 24分阪急京都線「総持寺」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月29日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社三島コーポレーション　流通事業部

この物件のアピールポイント

6日（土）・7日（日）13～17時　オープンハウス開催
【長期優良住宅認定物件】災害に強く、家計に優しい。賢い家選び
■コンフォート氷室町
■注文住宅クラスの間取り
■充実仕様の新築一戸建て

【おすすめポイント】

敷地面積約50.88坪
JR摂津富田駅まで徒歩19分！
長期優良住宅、耐震等級3の新築一戸建です！
吹付断熱、シロアリ保証10年ありで安心です！
ウォークインクローゼット、ファミリークローク、玄関土間スペース設置！お荷物をたっぷり収納可能です
乾太くん、カップボード　豪華標準仕様！
LDKは広々約20帖！対面式キッチンから室内を見渡せます
インナーバルコニーを採用！
トイレは1階、2階　2箇所にあり！使用が集中するタイミングや来客時なども余裕をもってご利用いただけます
玄関先のスペースでプール等、お楽しみいただけます
買物施設が徒歩圏内にございます！
駐車場は2台可能です

この物件の価格

5,190万円

住所：大阪府茨木市西駅前町
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(11)第21564号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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