ガーデンテラス光風台

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊能郡豊能町光風台6-11-5
交通
  • 能勢電鉄妙見線「光風台」駅 徒歩12分
    • 価格 3680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 244.35m2
      建物面積 105.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年11月
      販売概要をみる
    • 【超制震住宅】【売主につき仲介手数料不要】高層ビルの制振装置を木造住宅へ。大地震時最大80％揺れを低減。110年後も十分な制震性能を維持します。パンフレット等ございます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【電動シャッター付き】【売主につき仲介手数料不要】住宅購入には色々心配事や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。お気軽にお問い合わせください。
    • 【現地外観写真】【売主につき仲介手数料不要】土日はもちろん、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • 【現地外観写真】【頭金0円フルローン可能】マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆
    • 【バルコニー】バルコニーには植物やテーブルセットを置いて、癒しの空間にするのはいかがでしょう。のんびりくつろぐもよし、ちょっとした趣味のスペースにするもよし。様々な用途でお使いいただけます。
    • 【システム門柱＆宅配ボックス】宅配ボックスを完備しており、お家にいない時でも荷物を受け取ることができるので便利ですね♪
    • 【売主につき仲介手数料不要】屋根裏大収納庫付き2階建て4LDK住宅！敷地面積224.35m2　延べ床面積105.98m2、ビルトインガレージ付き！床面積が広いダイイチの住まい！
    • 【4LDK＋屋根裏大収納庫】キッチン～洗濯室～浴室への短い動線で、家事負担を減らした間取りとなっています。カウンターキッチンからテーブルへ食器類を移動させたり、家族の顔やテレビを見ながら作業ができてとても便利です☆
    • 【床暖房】立ち上がりがスピーディ！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。床面からのふく射熱で部屋全体をムラなく暖房。お肌も乾燥しにくく、体に優しい暖かさです。温かいリビングで冬も快適☆
    • 【超制震住宅】お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆
    • 【設備】外出中でもスマホで来客対応できる「どこでもドアホン」大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
    • 【新生活応援キャンペーン実施中！】新生活に嬉しい豪華家電プレゼント！※令和7年12月21日までにご契約のお客様対象。
    • 【食洗器】家族の時間や趣味の時間を大切に☆食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後にすぐに食器棚に収納できます。手の乾燥防止にも期待できます。
    • 【台風の日も安心】スイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！
    • 【安心の10年保証】もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆
    • 【断熱等性能級4】遮熱・断熱でエアコン効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅☆
    • 【売主につき仲介手数料不要】仲介手数料不要！(例)　物件価格５０００万円の場合、約１７１．６万円が不要になります！
    • 【キッチン】ママの大好きなカウンターキッチンを設備☆リビング全体を見渡すことができ、LDKにいる家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！パントリーはもちろん、食洗器や床下収納も完備！
    • 【キッチン】大容量の備え付けカップボード！ソフトクローズ機能付き☆強く締めても（バン）となる一歩手前でブレーキがかかり優しく締めてくれるのでお子様の指挟み防止にもなります。
    • 【浴室】ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！
    • 【洗面室】三面鏡と台下に収納があり洗面周りが散らからず、ドライヤーやスキンケア用品、美容家電などたっぷりと収納でき便利☆上部まで、継ぎ目のない一体型。拭き掃除の手間がかからず、いつも清潔に保てます！
    • 【トイレ】自動で蓋が開くセンサー機能を備えたウォシュレットタイプ。床は傷や水、汚れに強い大理石柄の化粧床材！
    • 【主寝室】主寝室だけでなく全居室収納付き♪バルコニーも付いており、洗濯物を取り込んでそのままクローゼットへ！時短家事も叶います☆
    • デイリーカナートイズミヤ光風台店（約750m）
    • 阪急オアシスときわ台店（約800m）
    • トライアル箕面森町店（約2,200m）
    • 町立吉川保育所（約1,900m）
    • 町立ひかり幼稚園（約1,500m）
    • 新光風台しらかば公園（約1,800m）
    • お庭＆屋根裏収納庫付き4LDK住宅！床暖房や食洗器など生活に役立つ設備や機能が多彩です。
    • ユーティリティルームとして洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりちょっとした家事をしたり、親戚や友人が来訪した際のゲストルームなど用途に応じて多目的に使える和室は何かと便利です！
    • LDKにいる家族とコミュニケーションの取りやすい対面型キッチン採用！キッチン横にはパントリー収納を確保しているので、キッチン家電や調味料など細々としたものもスッキリ☆
    • ダイニング横にはママの趣味や子供の宿題にも最適なカウンターを設置しているので暮らしに合わせて使い分けも便利☆コンセントも多数完備しております！
    • 我が家の自慢は収納力！趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する6帖の屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ！
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 244.35m2
    建物面積 105.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率100％
    接道
    北西12.0m　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車台数1台
    		 完成時期
    • 2024年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：Ｊ24-00194
    • 売主：第一建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：売主につき仲介手数料不要☆
      外構費および消費税は本体価格に含まれております！

      【お仕事のお忙しい方でも安心】
      土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！（平日・夜間でも大歓迎です）
      短時間でのご案内も可能です！ご案内やご契約も元気にご対応中！
      お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？
      弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

      【ご案内方法】
      オープンハウスに直接来て頂けます！
      気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
      ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
      駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
      ご対応方法はお客様がお選びください。

      ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している第一建設にお任せください！


      【お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします】
      おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。

      ☆物件見学(３０分～)
      ☆ご希望条件のご相談(１５分～)
      ☆資金計画のご相談(１５分～)
      ☆土地、家の探し方のご相談(１５分～)
      ☆会社の強みのご紹介(１５分～)

      マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
      気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
      当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆

      　～同時開催中の物件～
      事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。

      ◆川西緑が丘
      ◆スカイテラス阪急雲雀丘花屋敷満願寺A号
      ◆スカイテラスときわ台６丁目
      ◆スカイテラス北伊丹駅前

      川西、宝塚、伊丹、池田等、他にも物件がございますので
      お気軽にお問い合わせください。

      ～充実の標準設備～
      第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内！！
      ◆高耐久住宅　◆24時間換気システム　◆食器洗乾燥機　◆浄水器付ハンドシャワー　◆ガラストップコンロ　◆全居室シャッター雨戸　◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付)　◆ピッキング防止玄関錠　◆ホタル階段　◆フラット３５Ｓ住宅　◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社)　◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構)　◆1F便蓋自動開閉式トイレ　◆リビング電動シャッター　◆24号給湯器エコジョーズ　◆トイレ・洗面大理石調床　◆キッチン床下収納2ヶ所　◆万全の防腐・防蟻処理
      ホタル階段が照らす階段も素敵です。

      ■全戸 “２階にも雨戸” 標準装備
      今の住宅は１階だけに雨戸の取付けが多いけど第一建設の住宅は2階の窓にも雨戸を標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊能郡豊能町光風台6-11-5
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「光風台」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月13日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    第一建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【頭金0円フルローン可能】我が家の自慢は収納力！４LDK＆屋根裏大収納庫のある2階建て住宅！床暖房付き１７帖リビング、食洗器や浴室暖房など暮らしに役立つ機能が満載！電動防犯シャッター付で安心です。 【売主につき仲介手数料不要】物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要。 外構費、消費税は本体価格に含まれております。 能勢電鉄妙見線「光風台」駅より徒歩約１２分。ショッピング施設まで徒歩約10分圏内と生活しやすい環境となっております！お問い合わせの際は「ホームズを見た」と言っていただけるとスムーズです。

    • 会社名：第一建設株式会社
    • 住所：兵庫県川西市中央町８番１３号
    • 電話：072-759-6838
      ※物件のお問い合わせは0727596838
    • 取引態様：売主/第一建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2615 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構（JIO）・ジャパンホームシールド(株)
    • 売主:第一建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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