大阪市淀川区新北野3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩 9分阪急神戸線「十三」駅まで徒歩 15分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	65.25m²（登記）
建物面積	121.07m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 4月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

塚本（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー17件］

塚本の住みやすさの採点分布

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大阪から一駅という立地にも関わらず、とても静かで治安もよく住みやすいです。下町のような感じで、特に遊ぶ場所や買い物する場所は…
駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	65.25m²（登記）
建物面積	121.07m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 8.00m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2025年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 3階建てリビングに階段ありウォークインクローゼット見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KKK02403561 号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩 9分阪急神戸線「十三」駅まで徒歩 15分阪急京都線「十三」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年2月18日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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ウィル不動産販売　江坂営業所

この物件のアピールポイント

JR東海道本線「塚本駅」から徒歩9分など複数沿線利用可能な立地にある戸建て、延床面積121.07平米・3LDKのプランです！

LDKは家具の配置のしやすい縦長リビングで通行人など人目が気になりにくい2階リビング設計になっており、ゆったりとお寛ぎいただけます♪

2階と3階部分にバルコニーがあり、陽当たり・風通し良好です♪

近くに新北野公園があり、お子様の遊び場やお散歩にもぴったりです♪

・神津小学校　徒歩9分
・新北野中学校　徒歩4分
・万代塚本店　徒歩8分
・新北野公園　徒歩2分　など

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【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この物件の価格

4,580万円

住所：大阪府吹田市江坂町１丁目
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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