豊橋市西幸町字笠松

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市西幸町字笠松
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 20分 バス停「水無川」まで 徒歩 7分
  • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,250万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK＋タタミコーナー2.7帖
      土地面積 131.74m2（実測）
      建物面積 105.18m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 1月 竣工（造成）済み
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    • 【6号棟】完成しました。<BR/>・角地<BR/>・3SLDK＋タタミコーナー2.7帖<BR/>・LDK16.1帖<BR/>・パントリー<BR/>・納戸<BR/>・全居室収納完備<BR/>・シューズクローク<BR/>・カップボード<BR/>・駐車場並列3台可
    • 前面道路:南側約6m幅
    • 前面道路:東側約5.4m幅
    • 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利！
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
    • 前面道路が約5.4m幅と広いので運転が苦手な方にも安心です
    • 前面道路は公道で、車のすれ違いもラクラクな広々6mの幅があります
    • 3SLDK＋タタミコーナー2.7帖
    • 6号棟
    • 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利（車種による）
    • 玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター！防犯や台風対策に効果的です。
    • 電気自動車コンセント
    • 壁面が広く家具が配置しやすいリビングは広さ16.1帖。隣接タタミコーナーの間仕切り開放で、18帖超えの大空間になります。
    • 床暖房付きで寒い冬も安心の多機能システムキッチンです。食洗器や浄水器などの便利な設備充実です。
    • ヒートショックの心配も軽減できる、浴室乾燥暖房機付きの浴室です。広さ1坪以上で、お子様とのバスタイムもゆったり過ごせます。
    • ちょっとした小物類も置ける便利な収納棚付き、多機能トイレ。各階にトイレを設けているので朝の混雑解消や感染症対策にも安心です。
    • 広さにゆとりのある洗面台です。洗剤やタオル類もスペースを取らずに収納できる可動式収納棚付きです。
    • 【洋室6帖】腰窓で机や家具の配置がしやすいお部屋です。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【洋室7帖】大型ウォークインクローゼットを備えた主寝室です。バルコニーに面したお部屋で採光と広さにゆとりのある空間です。
    • 【納戸】場所を取りやすいスーツケースや節句人形も取り出しやすくきれいに収納できる便利なスペースです。
    • 【2.7帖のタタミコーナー】窓や収納間があり、仕切りもできるスペースで客間としても活用できる便利な空間です。
    • 【洋室6帖】南側に面した日当たりの良いお部屋です。収納スペースが確保され、自然とお片付けできる環境です。
    • キッチンからはリビングや隣接タタミの様子も一目でわかるので小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心して調理できます。
    • キッチン前のダイニングスペース。お料理の配膳や後片付けも効率よくできます。
    • 屋根付きのバルコニーにで、お天気が心配な日や共働き世帯のお洗濯も安心です。
    • 幸小学校（約390m）
    • 高師台中学校（約1,110m）
    • こまどり保育園（約540m）
    • フードマーケットマム牧野店（約770m）
    • セブンイレブン豊橋みゆき店（約280m）
    • ウエルシア豊橋曙町店（約550m）
    • 豊橋牧野郵便局（約560m）
    • 豊橋信用金庫　幸支店（約260m）
    • おおしまメディカルクリニック（約770m）

    住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,250万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.74m2（実測）
    建物面積 105.18m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK＋タタミコーナー2.7帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 6.40m）
    • 東 （公道 幅員 5.40m 接面 2.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2025年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：地目:畑、宅地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：地目:畑、宅地
    • 建築確認番号：第KS124-0410-59054号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市西幸町字笠松
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 20分 バス停「水無川」まで 徒歩 7分
    • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月18日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■大きな荷物も収納できる納戸完備
    ■2階全居室6帖以上
    ■幸小学校まで徒歩5分
    ■キッチン横にはパントリー付
    ■主寝室にはWIC完備

    【物件の特徴】
    ■リビング横のタタミコーナーは使い勝手の良いお部屋
    ■リビング全体を見渡せ、お子様も安心の対面キッチン

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    4,250万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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