越谷市花田4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市花田４丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅まで 徒歩 30分
  • 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 43分
    • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 119.00m2（登記）
      建物面積 104.40m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月 竣工（造成）済み
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    • ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 前面6m公道で車庫入れ楽々です。
    • カースペースは並列で2台分がOK。お友達が遊びに来ても、安心ですね。
    • 広々リビングは20帖。家族が集まる場所だから快適にしたい空間です。
    • 開放感広がるLDKに折上天井を採用。天井の中央部分を周囲より一段高くとったデザインを折上天井といいます。部屋に立体的な奥行きを生み出し、スタイリッシュな空間を演出します。天井を広く見せる視覚的効果も。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
    • LDKの一角にカウンターを設けたスペース。キッチンで料理をしながらお子様の勉強する様子がうかがえ、いっしょに宿題をしたりとコミュニケーションの場にもなります。
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • かさばるタオル類も、すっきりしまって使いやすく。収納物の量に合わせて、可動棚を調整できます。
    • 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。窓もあるので換気もしっかりできますね。
    • 2階の洋室は2部屋に仕切ることが出来ます。未来永住邸にふさわしい設計です。家族が増える喜びをお部屋の仕切りも嬉しい未来ですね。
    • お部屋の壁紙を一部分だけ違う壁紙に変えることをアクセントクロスといいます。室内を広く見せ、個性的な空間を演出します。スタイリッシュな雰囲気づくりにも効果的。
    • 2面窓のある風通しの良いお部屋は心も体も元気にしてくれます。自分だけのお部屋作りを楽しんでみては。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 玄関扉を開くと開放感のある空間です。シューズボックスにはお花を飾ってみてはいかがですか。
    • 玄関にあるシューズクロークはベビーカーや、高さのある物も収納ができます。
    • 越谷市立花田小学校（約450m）
    • 越谷市立中央中学校（約1,500m）
    • 越谷保育専門学校 附属幼稚園（約900m）
    • はなたどんぐり保育園（約650m）
    • 花田内科クリニック（約900m）
    • スーパーマルサン 越谷花田店（約450m）
    • ファミリーマート 越谷花田二丁目店（約600m）
    • スギドラック 越谷花田店（約600m）
    • 栃木銀行 東越谷支店（約1,200m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 病院や買い物が便利。24時間やっているウェルシアもあり、急な発熱とかでも薬が買えます。だいたいの日用品も揃ってます。
    • ・程なくスポーツ施設もあり住民以外の人の出入りがあるため防犯面に優れている ・ご近所付き合いも挨拶程度で済む ・近くの区…
    • コンビニ、スーパーがあるので便利である。都心へのアクセスが良い。昔に比べ治安が良くなっているのでファミリー向けで住みやすい
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.00m2（登記）
    建物面積 104.40m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 5月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年6月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：越谷市景観条例、河川法許可証、日影制限:3h-2h/4m　
    • 建築確認番号：第24UDI1W建08487号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市花田４丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅まで 徒歩 30分
    • 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 43分
    • 東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで 徒歩 52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月17日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
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    3、新築戸建情報が豊富。
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    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
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    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
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    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
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    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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